Wohnung in Pöcking
Kaufpreis
Zimmer
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sehr gut geschnittene, vermietete 1-Zi.-Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972 in 82343 Pöcking. Die Wohnung ist sonnig hell und mit Laminatboden ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 20 m², einer hellen und separaten bereits eingerichteten Küche sowie einem Bad mit Badewanne aus dem Ursprungsbaujahr 1972. Die uneinsehbare Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum geschützten Verweilen im Freien mit Blick auf die nachbarlichen Bäume ein. Das Gebäude umlaufend befindet sich ein sehr großer sonniger Gemeinschaftsgarten.
Geheizt wird mittels 2011 erneuerter Gaszentralheizung. Im Keller stehen ein eigenes Lagerabteil und ein eigener Standplatz der Waschmaschine im Gemeinschaftswäscheraum zur Verfügung. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein ebenerdiger Kfz-Außenstellplatz direkt vor der Wohnanlage.
Dieses Appartement befindet sich in einem sehr guten Zustandund und ist seit 2017 für 420,-- für die Wohnung und 24,- EUR für den Außenstellplatz,- an einen jungen Herrn seit 7 Jahren vermietet. Die Miete wurde zum 1.12.2024 erhöht. Das Wohngeld beträgt im Monat 175,- EUR davon trägt der Mieter 80,- EURals Betriebskosten.
- 1-Zi. Appartement Hochparterre ca. 36 m² Wfl.
- Ruhiger Süd-Balkon mit Blick in´s Grüne
- Einbauküche, Laminatfußboden
- Innenliegendes Bad mit Wanne (1972)
- 1 Kfz-Außenstellplatz, Kellerabteil
- Vermietet für 444,- EUR monatl. inkl. Stellplatz, Wohngeld 175,- p.m
Lage
82343 PÖCKING oberhalb des beliebten Starnberger Sees (2,5 km) ist ein gepflegter Erholungsort am begehrten Westufer, mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert in der Natur. Der S-Bahnanschluss, Possenhofen nach München liegt ca. 2 km entfernt, die Einkaufsmöglichkeiten Edeka und Penny sind in 5 Gehminuten zu erreichen, die Grundschule und Kindergarten in 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich genau gegenüber, sowie der Sportplatz. Die Turnhalle und das gemeindeeigene Hallenbad liegen 10 Fahrminuten entfernt.