Wohnung in Weidenberg

95466 Weidenberg

120.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95466 Weidenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Immobilienwert
Online-ID
331e48e9-c21e-45c4-a228-654bb7884f17
Kauf­preis
120.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-09
Aus­stell­datum
10.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1884
Baujahr laut Energieausweis
1884
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wie bieten ein gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Ortsteil Görschnitz. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1884. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und eine Garage, sowie eine eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Beheizt wir die Wohnung über eine eigene Gas-Therme. Im zentralen Flur sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für wohlige Wärme. Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung.

Lage

Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, zu der außerdem die Gemeinden Emtmannsberg, Kirchenpingarten und Seybothenreuth gehören. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit rd. 6500.
Weidenberg liegt in einem Bilderbuchtal am Fuße des schönen Fichtelgebirges.
Durch die ausgezeichnete Lage stehen viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Die Wagnerstadt Bayreuth mit der Lohengrin Therme und das Skigebiet Warmensteinach sind in kurzer Zeit zu erreichen.
In Weidenberg finden Sie Kindergarten, Grund-und Hauptschule sowie eine sehr gute Infrastruktur vor. So gibt es mehrere Discounter, eine Tankstelle sowie 2 Hausärzte und mehrere Zahnärzte. Sämtliche weiterführenden Schulen finden Sie in Bayreuth.
Zur Autobahn (A9 Abfahrt Bayreuth Nord) sind es nur ca. 11 km, die Innenstadt von Bayreuth ist etwa 13 km entfernt und den nächsten Flughafen (Nürnberg) erreicht man in ca. 97 km Entfernung.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen