Wohnung in zentraler Lage von Eschwege
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG dieses außergewöhnlichen Bauprojektes und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 90 m².
Hier ist Raum, um sich selbst zu verwirklichen und nach einem anstrengenden Tag auf der Terrasse zu entspannen.
Die Wohnung besticht durch ihr modernes und offenes Raumkonzept.
Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich umfasst die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine separate Abstellkammer.
Die rund 18 m² große Dachterrasse erreichen Sie bequem über den großen Wohn- und Essbereich.
In der gesamten Wohnung werden hochwertige Materialien verbaut und Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt.
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum, dieser lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl oder ein paar wenige Treppenstufen erreichen.
Für alle Wohnungen besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage mit dazugehöriger Wallbox zu erwerben.
Außerdem verfügt das Objekt über 2 weitere Parkplätze im Außenbereich.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Eschwege wartet auf Sie!
Ausstattung
Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen.
Die geplante Fertigstellung ist für Ende März 2025 vorgesehen.
Die geradlinige Flachdach Architektur erfüllt höchste ästhetische Ansprüche und besticht durch seine aufwendig gestalteten Dachterrassen.
Das Objekt ist nach höchster Energie-Effizienz ausgelegt, verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Bei der Verarbeitung der Materialien wird auf höchste gehobene Qualität geachtet.
So besteht das gesamte Treppenhaus als auch die Flure aus Granit.
Alle Bodenflächen der Wohneinheiten werden mit Vinyl-Design-Belag in Holzoptik ausgestattet.
Zudem werden in den Bädern exklusive Bodenfliesen aus Italien, in Betonoptik, verbaut.
Auch die Außenansicht des Hauses besticht durch seine zeitlose, moderne Eleganz.
Die 3-fach verglasten Fenster mit integrierten elektrischen Rollos sind in einem modernen Anthrazit gehalten und passen so perfekt zu den, mit moderner Holzoptik, gestalteten Dachterrassen.
Zu jeder Wohneinheit gehört zusätzlich ein Kellerraum,
welchen Sie bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zu erwerben.
Verfügbar sind 5 Tiefgaragen- und 2 Außenstellplätze.
Die Wege und Zufahren sowie die Parkplätze des Außengeländes werden mit Klimapor-Öko-Pflaster eingefasst. Die Vegetation und Beet Bepflanzung wird in Abstimmung und nach den Vorgaben der Stadt Eschwege erfolgen. Für die Entsorgung Ihres täglichen Abfalls steht Ihnen im Außenbereich ein entsprechender Entsorgungsplatz zur Verfügung.
Lage
Sie leben ruhig und gleichzeitig Innenstadtnah.
Die Altstadt ist für Sie mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs. Angefangen bei zahlreichen Supermärkten finden Sie hier Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, tolle Wohn- und Deko Geschäfte, einen Baumarkt und viele kleine Cafès und Bäckereien. Auch die Versorgung von Ärzten und Apotheken ist gewährleistet, bis hin zu Schulen und Kindergärten.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich z.B. ein Gang ins örtliche Kino oder die Nutzung verschiedener Sportmöglichkeiten an, wie zum Beispiel eine Auswahl an verschiedener Fitness-Studios.
Eschwege selbst hat knapp 20.000 Einwohner und bietet malerische Attraktionen wie eine historische Altstadt mit vielen Fachwerkbauten, die entlang der Werra gebaut sind.
Beliebte Ausflugziele in und um Eschwege sind der Bismarck-Turm auf dem Großen Leuchtberg, der Naturpark Meißner sowie der Schlossgarten.
Zudem eignen sich die Wege an der Werra für einen entspannten Spaziergang oder eine längere Fahrradtour.
Eine Anbindung mit dem Auto besteht über die Bundesstraßen 452 und 7 sowie über die Autobahn 44. Von Eschwege nach Kassel benötigen Sie ungefähr 25 Minuten, bei normaler Verkehrslage.
Mit der Regionalbahn erreichen Sie das niedersächsische Göttingen.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Wohnungen verfügbar:
WE 2 (ca. 121 qm Wfl.) Kaufpreis 395.000 €
WE PH (ca. 152 qm Wfl.) Kaufpreis 550.000 €
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung : Gehoben
Dachterrasse : ca. 18 qm
Tiefgaragen,- / Außenstellplatz : 17.500,- € bzw. 7.500.- €
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen