Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Harburg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit 8 Parteien und sehr zentral z.B. zur Universität. Der sonnige Balkon geht zur Rückseite raus und ist dadurch sehr ruhig.
Ausstattung
EBK, Elektroherd, Küche mit Fenster, Gas-Kombitherme, Balkon, Rauchmelder, WC
Lage
Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit ca. 1,9 Mio. Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Deutschland. Der Hamburger Hafen zählt zu den größten Umschlaghäfen weltweit und macht neben dem Flughafen die Stadt zu einem bedeutenden Logistikstandort. Die Infrastruktur der Stadt ist durch den Bus-, S- und U-Bahnverkehr mit Hauptbahnhof und den Autobahnen sehr gut ausgebaut.
Darüber hinaus bietet Hamburg alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine schöne Innenstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Diverse Einkaufszentren runden das Angebot ab. Eine Vielzahl von Restaurants, Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten, wie diverse Hallen- und Freibäder, ist ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sowie Hochschulen und Universitäten sind vorhanden. Diverse Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind gut erreichbar.
Umgeben von viel Wasser durch die Elbe und ihre vielen Seitenflüsse nebst der Alster, hat Hamburg selbst sehr viel Grün zu bieten. Das Alte Land und weitere Naherholungsgebiete sind für einen Ausflug schnell erreichbar.
Sonstiges
Mieterselbstauskunft Privat
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft je volljährigem Bewohner (s. Link) https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_und_Datenschutzerklaerung.pdf ausführlich aus und senden sie an:
[email protected]
Bitte beachten Sie, dass aufgrund Ihrer finanziellen Sicherheit die Bruttowarmmiete maximal 40 % des verfügbaren Nettoeinkommens betragen darf, da sonst eine Anmietung nicht möglich ist und die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt (Eine vorzeitige Kündigung ist möglich, wenn uns ein solventer und akzeptabler Nachmieter gestellt wird und ein neuer Mietvertrag entsteht). Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu.
Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:
1. Die Mieterselbstauskunft nach Besichtigung (https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_ausfuehrlich_und_Datenschutzerklaerung.pdf)
2. Die letzten 3 Einkommensnachweise
3. Kopie Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung und ggf. Aufenthaltstitel
4. Vorvermieterbescheinigung
5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
6. Kopie Private Haftpflichtversicherung
Stichworte
Gesamtfläche: 48,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen