Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangt man in den zweiten Stock des Appartementhauses und betritt eine angenehm modern gestaltete Wohnung mit wertiger Ausstattung. Seitlich vom Flur befindet sich eine separate moderne Einbauküche. Der anschließende helle Wohn-/Essraum mit Einbaumöbeln öffnet sich zum östlich ausgerichteten Balkon.
Der Schlafraum mit zwei Einzelbetten und Schränken bietet einem direkten Zugang zum Duschbad en Suite.
Ein eigener Kellerverschlag, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Der eigene Tiefgaragenplatz auf der anderen Straßenseite komplettiert dieses interessante Immobilienangebot.
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
verbaute Sicht
Lage
Ganz im Süden der quirligen Inselmetropole Westerland, liegt diese Wohnung in kurzer fußläufiger Entfernung zum "Südwäldchen" und zu zwei Strandübergängen zum breiten Sandstrand mit anschließender Kurpromenade.
Das Geschäftszentrum der Insel - die Friedrichstraße - ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie vielfältige Lokalitäten und freizeitliche Vergnügungen, wie zum Beispiel das nahe Sylter Aquarium.
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2013