Wohnung mit großem Balkon

41236 Mönchengladbach

738,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41236 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,43 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d72cbd07-3d4d-4daa-8bec-aaf9546c01dd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1644
Warm­miete
738,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-02-23
Aus­stell­datum
23.02.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehr-Familienhauses und ist über einen Aufzug gut zu erreichen. Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen -ohne Haustiere- bestens geeignet. Raumaufteilung Der Eingangsbereich und das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Wohnraum ist mit einer hochwertigen Glastüre vom Dielenbreich getrennt. Über die nach Süden gelegenen Wohnzimmerfenster wird die Diele mit Licht hell durchflutet. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Nach Süden ist dem Wohnzimmer ein geräumiger Balkon vorgelagert, der weitgehend windgeschützt liegt, und man hat von dort einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche mit Küchenmöbeln und Einbaugeräten ist vom Dielenbereich zu erreichen. Das geräumige Bad ist bis zur Decke gefliest. Das Bad läd zum Duschen und Baden gleichermaßen ein. Das Badmobiliar ist hochwertig und bietet u. a. eine Badewanne sowie eine Duschtasse mit Duschwand. Der praktische Abstellraum kann mit Regalen ausgestattet werden und nimmt jede Menge Dinge auf. In diesem Raum befinden sich auch die Anschlüsse für die Fußbodenheizung, Elektro- und Wasserversorgung.

Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Geneiken gelegen und die Innenstadt von Rheydt ist fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs (wie z.B. Aldi, Netto, ...).

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend