Wohnung mit Nordseeblick - Nordseeperle sucht neuen Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre Traumwohnung in Top-Lage an der Perlebucht
Erleben Sie die Nordsee hautnah! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine exklusive Lage direkt am Deich mit einem herrlichen Blick auf das Meer. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser, während der Edeka-Markt und ein Bäcker bequem in 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von Büsum und der Hafen sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar.
Die ideale Anbindung zur A23 macht Büsum zum perfekten Ausgangspunkt - die nächstgelegene Stadt Heide ist nur 20 Autominuten entfernt. Zudem verfügt Büsum über ein modernes Ärztezentrum und einen Bahnhof.
Perfekt zur Ferienvermietung
Die Wohnung wurde bislang ausschließlich privat genutzt, - eignet sich jedoch hervorragend zur Ferienvermietung - ideal für Nordsee-Liebhaber oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Wohnungshighlights:
Wohnfläche: 46,40 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Etage: 2 (erreichbar über einen offenen Laubengang)
Baujahr: 1970
Hausgeld: 280,00 €
Ausstattung und Details:
Wohnzimmer: Zugang zum großzügigen Südbalkon mit elektrischer Markise inklusive Windsensor, Elektrogrill und hochwertigen Balkonmöbeln - der ideale Ort, um die frische Nordseeluft zu genießen.
Einbauküche: Maßgeschneidert mit Geschirrspüler, Mikrowelle, kleinem Backofen und Fenster.
Modernisiert: Neue Fenster, Eingangstür, Heizkörper (Wohnzimmer und Bad).
Technik: Freies Glasfaser-WLAN und SAT-TV.
Möbliert: Inklusive Samsung Smart TV, original Stressless-Fernsehsessel und ausziehbarer Federkern-Schlafcouch.
Zusatzflächen: Abstellverschlag im Keller, Fahrradstellplatz und ein Gemeinschafts-Dachboden als weitere Abstellmöglichkeit.
Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Lage
Meerblick: Die Perlebucht und das Wasser liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Nahversorgung: Edeka und Bäcker in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Zentrum: Hafen und Ortskern von Büsum in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung: Direkte Verbindung zur A23, Heide in 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur: Ärztezentrum und Bahnhof direkt in Büsum.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert