Wohnung mit Seeblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
es werden bei schönem Wetter neue Bilder eingestellt
Lage
südlicher Ortsteil Litzelstetten
Die Gebietslage fällt von Westen nach Osten (in Richtung Bodenseeufer) ab.
Gebäudeeingang auf der nördlichen Längseite des Gebäudes
Das Baugrundstück ist erschlossen und abgerechnet.
Das 8-Familienhaus hat eine externe Hausverwaltung
Geplante Maßnahmen: in der ETV 2023 sind für 2024 keine außergewöhnlichen Ausgaben beschlossen.
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert, der Energieausweis vom 18.11.2013 weist eine Energieeffizienzklasse "D" aus.
Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen sind Außenwände, Keller und die Fenster
Bei der Bewertung wurde der Bodenrichtwert von € 1.700,00 pro qm angesetzt.
Der anteilige Bodenwert WE 5 beträgt € 175.600,00
Sonstiges
Wohnung mit Balkon
2 1/2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon mit Seeblick
massive Bauweise
Bis ans Bodenseeufer sind es ca. 500m
Bis nach Konstanz 12 km
Die Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im 1. Obergeschoss
Hausverwaltung vorhanden
Zum 31.12.2022 ist eine Instandhaltungsrücklage mit rd. € 23.000,00 vorhanden
Vom Balkon aus bersteht Weit- und Teilseesicht über das nördliche Bodenseeufer bis nach Meersburg
Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin zur Holzfeuerung
Besichtigungstermine
ab dem 25.11.2024
Stichworte
Sonstiges: Analog