Wohnung mit zwei Balkonen

04177 Leipzig

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04177 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,44 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1ab03952-b826-4c23-9789-889eee4f1c42
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
3.347,91 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-04
Aus­stell­datum
04.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdrgeschoss eines im Jahr 1994 gebauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lindenau, nur ca. 3 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage.

Diese schön geschnittene Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 59,44 m². Sie besticht durch helle Räume, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie durch ihren gepflegten Allgemeinzustand.

Zwei große, gemütliche Westbalkone gehen jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer ab und zeigen zum ruhigen und begrünten Innenhof.

Ausstattung

- 2 große Balkone

- Tageslichtbad mit Wanne

- Einbauküche

- gepflegte Liegenschaft

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Lindenau. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Felsenkeller und die Karl-Heine-Straße. Dort gibt es zahlreiche kleine Restaurants und Läden. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Palmengarten der zum Sport treiben und Erholen einlädt. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die Red Bull Arena sowie die Sportfakultät der Leipziger Universität. Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. die Elster-Passage oder der Lindenauer Markt, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Straßenbahnhof "Angerbrücke" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken sowie Schulen (u. a. Berufsschule) sind in direkter Umgebung zahlreich vorhanden. In die Innenstadt sind es nur wenige Stationen mit der Tram, so dass von dieser Wohnung nichts wirklich weit scheint.

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss:



Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.



Finanzierung:



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