Wohnung Penthouse mit Rheinblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Penthouse präsentiert sich als Highlight des repräsentativen Wohnensembles „Stadtquartier Rheingärten Kaiserswerth“, Bj. ´21. Schon der Auftakt beeindruckt. Eine erste Visitenkarte für das Niveau des Hauses: Der repräsentative Eingangsbereich. Er ist ausgestattet mit harmonisch aufeinander abgestimmten hellen und dunklen Granitsorten und bereitet Bewohnern und Besuchern einen einladenden Empfang. Der hauseigene Aufzug sichert die Privatsphäre. Er hat eine exklusive Penthouse-Privatliftsteuerung und bringt Bewohner und Gäste (auch ab der Tiefgarage) direkt und diskret ins Entree der Wohnung. Schon dieses erste Komfort-Merkmal zeigt, warum dieses Domizil in jeder Hinsicht Format hat. Beim Betreten des großen Wohn-Essbereichs eröffnet sich – aufgrund der bodentiefen Fenster und Terrassentüren – ein einzigartiger Panoramablick. In Einklang mit der offenen Küche genießt man hier eine lichtdurchflutete Wohn- und Lebenswelt mit herrlichen Aussichten. Die Küche mit ihren ausgesuchten Mielegeräten liefert die moderne Küche beste Zutaten für die ganz persönliche Sterneküche. Das erlesene Interieur inszeniert Wohnkultur repräsentativ und geschmackvoll. Wertvolle Materialien und Ausstattungsmerkmale wie exklusive Böden, mit Farrow-Ball Farben gestrichene Wände und Decken, Granitarbeitsplatte, Glasduschabtrennungen, Designer-Sanitärarmaturen etc. setzen pointierte Wohlfühl-Akzente und bilden das Fundament für ein harmonisches Spiel von Ästhetik und Funktionalität. Weitere Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Interieur-Auflistung. Ein Arbeitszimmer mit gemütlichen Schrägen profiliert sich aufgrund seiner Anschlüsse als Inhouse-Büro mit 100% Home-Office-Qualität. Beste Voraussetzungen um Life & Work perfekt miteinander zu kombinieren. Ein hochwertiges Designerbad mit ebenerdiger Dusche rundet den Komfort der Wohnung ab. Aufgrund der exponierten Lage im 5. Obergeschoss spielt die Wohnung ihre Penthouse-Qualitäten voll aus. Das gewisse Extra: Von zwei Dachterrassen aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf den Rhein und die vorgelagerten Rheinauen – nach links Richtung Düsseldorf nach rechts Richtung Krefeld. Beide Hochsitze laden ein, das Frühstück einzunehmen, sich tagsüber zu sonnen oder später bei einem guten Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag die Abendsonne zu genießen. Ein zusätzlich anmietbarer Stellplatz in der großzügigen hellen Tiefgarage macht auch dass Parken angenehm komfortabel. Dieses hochkarätige Boardinghouse-Penthouse im repräsentativen Wohnensemble „Stadtquartier Rheingärten Kaiserswerth“ ist eine exklusive Hotel-Alternative mit den besonderen Vorzügen an Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnniveau – ideal auch für längere Aufenthalte.*
Ausstattung
+ Hochwertig + Privataufzug. + Wand und Decken mit Farrow-Ball Farben gestrichen. + Böden: Parkett und Feinsteinzeug + Vollausstattung EBK: + MIELE Markengeräte. + Mikrowelle, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit 4 Kochplatten. + Kühl-/Gefrierschrankkombination, Granitarbeitsplatte. + Kaffeemaschine, Bügeleisen, Toaster. + GRAEF-Allesschneider + Geschirr + Diverse Kochutensilien. + Fernseher + Designer-Duschbad ebenerdig. + Glasduschabtrennung. + Elektr. Rolläden/Markisen. + Designer-Duschbad ebenerdig. + Glasduschabtrennung. + Elektr. Rolläden/Markisen. + 2 Dachterrassen. + Balkon (Zugänge vom Arbeitsraum/Schlafzimmer).
Lage
Mit dieser Penthouse-Wohnung profitiert man in jeder Hinsicht von der begehrten Lage. Vorzüge der Mikrolage: Man wohnt ruhig und hat doch schnellen Anschluss an die vorbildliche Infrastruktur von Kaiserswerth. Vom Haus aus erreicht man in nur 3 Gehminuten die Hotspots des vitales Stadtteillebens: den Kaiserswerther Markt und den zentralen Klemensplatz. Hier findet man alles, was das Leben angenehm macht: Bus- und Bahnanschlüsse in alle Richtungen (z.B. U 79/18 Minuten zur KÖ), Wochenmarkt, attraktive Shoppingmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie (Highlights u.a. Cafe Schuster, Berliner Imbiss, Tonhalle, Saitta, Pizzeria Roma, Eiscafé Boutique, Casa Massimo, Zum Einhorn, Wunderhaus, Japan-Restaurant 4 Seasons und der Gourmettempel Im Schiffchen von Starkoch Jean-Claude Bourgueil). Genuss-Vielfalt nach Lust & Laune: Vom leckeren Snack über das Feinschmeckererlebnis bis zum abendlichen Absacker. Aber auch die berühmte Kaiserpfalz, die nahe liegenden typischen Kaiserswerther Ausflugsziele wie der Burghof, der riesige Biergarten an der Rheinfähre und der Rheindamm sind bequem fußläufig erreichbar. Damit genießt man ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Wer es sportlich mag, freut sich über die jeweils 500 m nahen Tennisplätze und das Kaiserswerther Schwimmbad. Geheimtipp: Geht man aus dem Haus 30 m nach rechts, kommt man auf einen idyllischen „Schleichweg“, der direkt durch die Rheinauen zum Rheindamm führt. Ein idealer Startpunkt für die morgendliche Joggingrunde oder den entspannten Abendspaziergang direkt am Rhein entlang zwischen Kaiserswerth und Wittlaer. . Die umliegenden Metropolen Köln, Krefeld, Mönchengladbach, Duisburg und Essen sind durch die nahen Autobahnanschlüsse zügig erreichbar. Zum Airport Düsseldorf sind es 10 Minuten, zur KÖ 12 Minuten.
Sonstiges
Die Penthouse-Wohnung ist voll möbliert.