Wohnung W.09: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Schnitt und zwei Duschbädern in Much!

53804 Much

1.860,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
129,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53804 Much
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
129,82 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
08c7d60a-c8a2-47e8-9cb2-11bd37e59665
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.120,00
Warm­miete
1.860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.2 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese L-förmig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt neben einer ca. 11 m² großen Loggia in Westausrichtung zusätzlich über eine
Dachterrasse mit Ausrichtung zum Innenhof. Hier stehen Ihnen nochmal ca. 22m² zur Verfügung. Außerdem besticht sie durch zwei Duschbäder.

Ausstattung

Einige Eckpunkte im Überblick:
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe)
- elektrische Rollläden
- gute Raumaufteilung
- moderner Baustil
- barrierefrei
- Luft-Wärmepumpe
- Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Glasfaser bereits angeschlossen
- hochwertige graue 60 cm x 120 cm Fliesen in der gesamten Wohnung
- große Dachterrasse
- geflieste Dusche mit Ablaufrinne
- separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (60€ / Monat)
- Waschmaschinen-, Fahrradkeller-, Abstell- und Müllräume im Keller

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Mucher Zentrum.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.
Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.
Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.
Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 129,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,39 m²