Wohnung zu vermieten

93326 Abensberg

685,00 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93326 Abensberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
53 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
de3555cf-827a-4a9e-a169-f00ba59974c8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1710
Warm­miete
685,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152.7 kWhm2a
Gültig bis
2031-01-01
Aus­stell­datum
01.01.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad im Erdgeschoß. Die Wohnung wurde 2021 neu geschaffen und die Ausstattung ist hochwertig.

Ausstattung

Wohnküche mit Einbauküche (Laminat)
Schlafzimmer (Laminat)
Bad (gefliest, Waschbecken, Toilette und Dusche)
Eingangsbereich gefliest
Anschluss Waschmaschine / Trockner im Keller

Lage

Die Wohnung ist optimal gelegen, nur 2 min. zu Fuß zum Bahnhof und 3 min. zum Stadtplatz. Abensberg ist ideal durch A93, B16 und Donautalbahn (Regensburg-Ingolstadt) an den Verkehr angebunden und liegt genau mittig zwischen Ingolstadt und Regensburg. Nebenbei ist Abensberg der lebendigste Ort im Kreis Kelheim.
Haustiere sind nicht möglich, da Allergiker im Haus leben.

Sonstiges

Einzugstermin Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei ein früherer Einzugstermin ist möglich in Absprache mit dem derzeitigen Mieter (ab ca. 01.11.2024). Stichworte Sonstiges: frei werdend