Wohnung zum direkt Einziehen und Wohlfühlen in bester Lage von Cottbus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Eigentumswohnung in Sandow-Cottbus sucht Sie!
Diese Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Sandow, in ruhiger Lage in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 2000 komplett saniert wurde und somit in einem top Zustand ist.
Im Erdgeschoss liegend hat diese Einheit viel Ruhe und Sonne, das Bad wurde vor kurzem komplett erneuert, alle Böden und Wände sind im absolut neuwertigen Zustand.
Die ca. 77 m² Wohnfläche sind sehr gut geschnitten: ein schönes Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche, eine Sitzecke direkt an der Sonne und komplett möbliert. Auf Wunsch kann diese schöne Wohnung auch leer übergeben werden.
Das Haus selbst ist sehr ruhig und sicher, mit Toren an der Einfahrt und Eingang und rundläufigem Zaun - Sicherheit ist den Bewohnern sehr wichtig.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof und ein großes Abteil im Keller, dieser befindet sich ebenfalls im Top-Zustand.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 647,07 EUR p.a., Erhaltungsrücklagen ca. 772,04 EUR p.a..
Lage
Sandow liegt östlich der Cottbuser Altstadt, rechts der Spree. Die Sandower Straße war eine alte Fernhandelsstraße von Cottbus nach Osten.
Sandow wird von der Straßenbahnlinie 2 der Cottbusverkehr GmbH erschlossen. Im Süden des Stadtteils liegt der Haltepunkt Cottbus-Sandow an den Bahnstrecken Cottbus-Guben und Cottbus-Forst.
Sandow hat sich in den letzten Jahren verändert: Die Aufwertung des Stadtteilzentrums, die Modernisierung von Wohnungen, die Gestaltung des Spreeufers, die Errichtung des Grundschulzentrums, die Sanierungen der Theodor-Fontane-Gesamtschule und der Christoph-Kolumbus-Grundschule und viele Maßnahmen zur Erneuerung der Wege verbesserten die Lebens- und Wohnqualität in Sandow unmittelbar und für jeden erlebbar.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Sonstiges: EDV-Verkabelung