Wohnung zur Miete in Toplage in Wertingen - ERSTBEZUG / Whg. 3
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau Erstbezug. In der Wohnung befindet sich keine Einbauküche. Diese muss der Mieter selbst einbauen. SCHÖNER [LEBEN] WERTINGEN (Wohnung Nr. 3) Im Gaußweg entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Woheinheiten in ruhiger Lage in Wertingen. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Genießen Sie großzügige Grundrisse mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, Ziegelbauweise, Fußbodenheizung und entspanntes Parken. Ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller, eine breite Auswahl an Wand- und Bodenfliesen sowie Parkett in bewährter Markenqualität gehören zu der Standardausstattung. Die Wohnanlage verfügt selbstverständlich auch über einen Lift. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.01.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Wohnung gehört eine wunderschöne Terrasse.
Lage
Lage & Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wertingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten Die „schmucke Schwabenstadt“ Wertingen ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt ca. 30 km nordwestlich von Augsburg, mitten im Dreieck Günzburg-Augsburg-Donauwörth. Die Landeshauptstadt München ist ca. 90 km entfernt. Der Augsburger Verkehrsverbund ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu diesen Standorten. Wertingen hat sich zu einem leistungsfähigen Mittelpunkt mit sehr guter Infrastruktur und einer gesunden mittelständischen Wirtschaft entwickelt. Die ständig steigende Bevölkerungszahl bestätigt diesen Aufwärtstrend und trägt zur guten Wirtschaftsstruktur bei. Neben dem ständig steigenden Angebot an Arbeitsplätzen finden Sie in Wertingen sowohl Grundschulen als auch sämtliche weiterführenden Schulen am Ort. Eine große Anzahl an Kindergarten- und Kita-Plätzen rundet das Angebot für Familien ab. Die große Vielfalt an Fachärzten und die Kreisklinik tragen darüber hinaus zur großen Attraktivität Wertingens bei.
Sonstiges
Bei Interesse können Sie sich auch gerne durch eine Besichtigung von unserem Konzept und unserer Qualität überzeugen. Wir freuen uns bereits heute auf Ihren Anruf und machen Sie gerne zu einem weiteren zufriedenen Mieter.