Wohnung zur Miete Neubau
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung
Diese moderne Neubauwohnung vereint komfortables Wohnen mit nachhaltiger Technologie und erstklassiger Anbindung. Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Viertel, nur wenige Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt und bietet Ihnen sowohl eine entspannte Wohnatmosphäre als auch schnellen Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten.
Ausstattung und Highlights:
Smarthome-Technologie: Die Wohnung ist mit einem modernen Smarthome-System ausgestattet, das Ihnen die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und weiteren Geräten bequem über Ihr Smartphone oder Tablet ermöglicht.
Energieeffizienz: Ein moderner Energieausweis sorgt für niedrige Betriebskosten und zeigt die hohe Energieeffizienz der Wohnung. Mit einer Wärmepumpe und Solartechnik wird die Wohnung umweltfreundlich beheizt und versorgt – ideal für ein nachhaltiges Wohnen.
Fahrrad- und Autostellplätze: Die Wohnung bietet einen eigenen Fahrradstellplatz, perfekt für alle, die gerne mit dem Rad unterwegs sind. Zudem steht ein Autostellplatz zur Verfügung, der Ihnen zusätzliches Komfort bietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden, was für eine einladende, großzügige Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet ein Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Home-Office oder als Freizeitbereich. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Optional können Sie auch einen Gartenbereich nutzen, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Lage
Diese moderne Neubauwohnung liegt in einem ruhigen, grünen Viertel, nur wenige Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt. Sie genießen hier die Ruhe eines Wohngebiets und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist top, mit Bahn und Bus nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den wichtigsten Straßen und Autobahnen. So erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in und um Köln.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag noch komfortabler macht. Für Familien bietet die Nachbarschaft außerdem eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard