Wohnung zur Miete - Ottensen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 83qm Neubauwohnung aus dem Jahr 2019, die vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine Deckenhöhe von 2,6 Meter besticht sowie mit 2 Balkonen und 2 Bädern keine Wünsche offen lässt. Mit Liebe zum Detail wurde hier eine hochwertige Küche in den Wohnbereich integriert, die über eine Keramikarbeitsplatte, Induktionsherd mit innenliegenden Dunstabzug, Geschirrspüler, großen Kühlschrank und hochgebauten Backofen inkl. Mikrowelle verfügt. Alle verbauten Geräte sind entweder von Miele, Siemens oder Bauknecht. Die bodentiefen Fenster in Sprossenoptik erzeugen ein besonderes Wohlgefühl und lassen viel Licht in die Wohnung. Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer sorgen für optimalen Stauraum und Wohnkomfort. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch das 8.1qm große en suite Badezimner mit bodentiefer Dusche, Badewanne und einer XXL Spiegelfront mit extra viel Ablagefläche. Ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz (extra breit) steht im selben Haus zur Verfügung und muss mit angemietet werden. Sofern der Stellplatz nicht benötigt wird, kann dieser selbstverständlich untervermietet werden. Hierfür sind bereits Interessenten vorhanden. Ein Highlight zum Schluss: zum Haus gehört eine große Gemeinschafts-Dachterrasse, die zum sonnen, verweilen und Sport machen einlädt und einen Wow-Blick über Hamburg vom Michel, Dom und Hafen bis hin zur Elphi ermöglicht.
Ausstattung
- Fußbodenheizung - Parkettboden (Eiche) - 2,60 Meter Deckenhöhe - zwei Balkone (Süd-Ost und Nord-West) - bodentiefe Fenster in Sprossenoptik - Vollbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Einbauschränke im Flur, Schlafzimmer und Gäste-WC - hochwertige Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte und Marken-Elektrogeräten (Geschirrspüler inkl. openAssitst, Induktionsherd, Backofen inkl. Mikrowelle (Siemens), Kühl-/Gefrierkombination inkl. BioFresh-Zone und Push-to-Open Funktion) - Fahrstuhl - großer abgeschlossener Kellerraum - mehrere Gemeinschaftsfahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz - große Gemeinschaftsdachterasse
Lage
Das Neubaugebiet Kühnehöfe liegt in sehr zentraler Lage und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (die Bushaltestelle Schützenstraße Mitte ist 50 m (Bus 3 oder X3), S-Bahn-Station Diebsteich 750 m und S-Bahn-Station Ottensen 400 m entfernt) und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Ottensen entfernt. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich diverse Theater, das Zeise-Kino, die Ottensener Kneipen-Szene, der Mercado, die Fabrik, dutzende Restaurants und viele weitere Kulturangebote. Den Elbstrand erreicht man mit einem gemütlichen Spaziergang oder einer kurzen Fahrradtour. Neben den Kühnehöfen gibt es direkt einen Kaufland für den täglichen Bedarf sowie ein Fitness First.