Wohnung zur Selbstnutzung mit Ofen, Keller und Garagenstellplatz

76532 Baden-Baden

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76532 Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etage
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
71f699df-f409-4c41-91ab-8400e5b6bdd6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
175.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem Modernen Wohnhaus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme und ruhige Wohnlage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet diese Wohnung Platz und Komfort. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert. Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon und / oder eine Gaube nachzurüsten. Die Wohnung wird zum 01.11.2024 frei.

Lage

Haueneberstein, einem Stadtteil von Baden-Baden, bietet ruhiges Wohnen und eine hervorragende Erreichbarkeit. Dieser Ortsteil besticht durch eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe. Familien und Naturliebhaber genießen die umliegenden Grünanlagen, Parks und den nahen Schwarzwald. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die Autobahn A5 und den öffentlichen Nahverkehr erreicht man schnell das Stadtzentrum von Baden-Baden und umliegende Städte. Der Bahnhof Baden-Baden ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die 2-Zimmer-Wohnung kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das kulturelle und freizeitliche Leben von Baden-Baden und Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung wird zum 01.11.2024 frei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert