Wohnungspaket - 3 Wohnungen und zusätzliche Scheune zum Ausbau. Handwerker aufgepasst.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 auf einem großzügigen 669 m² Grundstück. Dieses Paket umfasst drei Wohneinheiten und beeindruckende Ausbaureserven, perfekt für Investoren, die ein lukratives Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Wohnungspaket beinhaltet:
4,5-Zimmer-Wohnung
Ca. 135 m² mit der Option auf Ausbau auf 180 m² - ideal für Familien, die Flexibilität und großzügigen Raum bevorzugen.
2-Zimmer-Wohnung
Ca. 60 m², noch fertigzustellen - modernes, offenes Wohnkonzept, optimal für Singles oder Paare.
3-Zimmer-Wohnung
Ca. 80 m² - eine ideale Größe für kleine Familien oder berufstätige Mieter, die auf Komfort setzen.
Zusätzliche Besonderheit: Scheune mit Ausbaupotenzial
Dieses Wohnungspaket bietet enormes Potenzial.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Ausstattung
- 3 Wohnungen zum Kauf (alle leer)
- ca. 270m² Wohnfläche
- komplett unterkellert
- Gartenanteil
- 6 PKW Stellplätze
- Öl-Heizung
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses großzügige Haus mit 4 Wohneinheiten (3 davon zum Verkauf) liegt direkt an Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die nächste Bushaltestelle in 3 Gehminuten. Vor Ort versorgt Sie ein gemütlicher Hofladen mit frischen regionalen Produkten. Winnenden bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Schulen aller Art und kulturelle Angebote. Die Naherholungsgebiete "Korber Kopf" und "Buocher Höhe" laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Über die B14/B29 erreichen Sie Stuttgart in ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte
Grundstücksfläche: 669,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00