Wohnungspaket zur Kapitalanlage in ruhiger Lage in München-Waldperlach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Wohnungspaket befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach und besteht aus vier Wohnungen mit Kellerabteilen, einem separaten Hobbyraum sowie vier Pkw-Abstellplätzen in der Tiefgarage. Die Gebäude der Anlage wurden ca. im Jahre 2002 fertiggestellt und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sämtliche Einheiten sind sehr gut geschnitten und verfügen über einen Gartenanteil, Balkon oder Terrasse. Durch große Fensterflächen wirken alle Wohnungen sehr hell und freundlich. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung sowie eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Insgesamt besteht die WEG aus 37 Einheiten.
Alle Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet. Als Bodenbelag in den Wohnräumen wurde Laminatboden gewählt, die Bäder sind mit hellen Fliesen versehen. Die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter. Geheizt wird mit Fernwärme.
Die Mieteinnahmen betragen ca. EUR 4.179,00 EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
München-Waldperlach erfreut sich großer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Die ruhige Lage und gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens und der Seen und Berge im Voralpenland, sind für viele Investoren die ausschlaggebenden Gründe, sich hier zu engagieren. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen und Bäder zahlreich vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 328,89 m²