Wohnungsverkauf ohne Provision vom Privat
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet dementsprechend vor allem Familien mit Kindern einen besonderen Reiz. In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind fußläufig der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen.
Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die nächstgelegene Bushaltestelle, sowie Hauptbahnhof cca 400 m entfernt. Die Autobahn A5 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.
Sportbegeisterte oder Familien, die gerne ihre Freizeit im Freien verbringen, finden im nahegelegenen Spielplatz eine wunderbare Möglichkeit, Aktivität und Entspannung zu verbinden. Das Schwimmbad Herbolzheim ist in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Rathaus, ein Hausarzt, eine Apotheke, Einkaufsläden und diverse Restaurants zum Ausgehen sind in 2 - 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschos
Die gepflegte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Herbolzheim. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie durch eine Wohnfreundlichkeit und Helligkeit. Zum Wohnzimmer grenzt der geräumige Balkon mit Nordwestausrichtung, auf dem Sie sich fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnen lassen können. Die Küche mit anschliessenden Speicher, wurde im Jahr 2021 erneuert , das Bad im 2022.
Das Schlafzimmer befugt über getrenten Speicher (Kleidungsraum)
Im Preis sind 2 Parkplätze inklusive, im WEG-Hof. Genügend Stauraum ist im zugehörigen Kellerabteil auch vorhanden.
Die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 Parteien im Haus. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Die Wohnung ist selbst vom Inhaber bewohnt, geplannter Auszug März 2025 oder nach Absprache. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 185 €.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend