Wohnvergnügen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Tolles Einfamilienhaus in Görschnitz bei Bayreuth
So gut wie neu - heute kaufen und morgen einziehen
Mit sonnigem, pflegeleicht angelegtem Grundstück
Mit Garage (mit Satteldach) und Carport
Kurzfristig frei
Ausstattung
Das Haus wurde von der Fa. Haas Fertigbau GmbH gebaut. Es ist energetisch auf höchstem Niveau (KfW-Effizienzhaus 40 (EneV2014) - z. B.: All-in-one-Wärmetechnik oder 3-fach verglaste Fenster.
Von der großzügigen Diele im Erdgeschoß gelangt man in das Gäste-WC, den Technik-/Hauswirtschaftsraum, das Gäste-/Arbeitszimmer - mit Zugang zum Garten sowie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche.
Von hier aus geht es auf die große Sonnenterrasse in den Garten.
Im Obergeschoß gelangt man von der zentralen Diele in die Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und das großzügige Bad.
Das Haus ist nicht unterkellert - sehr viel Stauraum hat man im Dachboden.
Sehr angenehm auch die Garage mit Satteldach (weiterer Stauraum), Wallbox und dem anschließenden Carport.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und komplett eingezäunt.
Ein exklusives Haus für anspruchsvolle Wohngenießer.
Lage
Das Haus ist ruhig gelegen im Ort Görschnitz, das zur Gemeinde Weidenberg gehört und liegt ca. 10 Autominuten von Bayreuth und ca. 5 Autominuten von Weidenberg entfernt.
In Weidenberg ist alles vorhanden, was man für die Familie (z. B. Kindergarten, Grundschule) bzw. zum Leben (z. B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke) braucht.
Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, zu der außerdem die Gemeinden Emtmannsberg, Kirchenpingarten und Seybothenreuth gehören. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit rd. 6500.
Weidenberg liegt in einem Bilderbuchtal am Fuße des schönen Fichtelgebirges in Oberfranken.
Durch die ausgezeichnete Lage stehen viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Die Wagnerstadt Bayreuth mit der Lohengrin Therme und das Skigebiet Warmensteinach sind in kurzer Zeit zu erreichen.
In Weidenberg finden Sie Kindergarten, Grund-und Hauptschule sowie eine sehr gute Infrastruktur vor. So gibt es mehrere Discounter, eine Tankstelle sowie 2 Hausärzte und mehrere Zahnärzte.
Die weiterführenden Schulen finden Sie in Bayreuth.
Entfernungen:
Autobahn A9 Abfahrt Bayreuth Nord 11 KM
Bayreuth: 13 KM
Nürnberg Flughafen 97 KM
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 7,62 m², Bundesland: Bayern