wohnwirtschaftlich 1 und Gewerbliche Nutzung möglich

90478 Nürnberg

1.600,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90478 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
127 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
0b2833ce-7d98-41b3-9f32-bb88fbadd82a
Warm­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
152.7 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-24
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Etagenwohnung mit eigenem Eingang.
Ruhig, da die Wohnung im versetzten Hinterhaus mit begrüntem
Innenhof liegt.
Sehr helles Tiefpaterre, mit Fenster an drei Seiten.
Die Einheit ist sowohl zu gewerblichen Zwecken 8Büro Praxis, Therapieräume, Wohnunterkunft, WG etc....) als auch Wohnung nutzbar.
Das Objekt hat 127qm und bietet 3-4 Räume deren Aufteilung leicht erweiterbar ist.
der großzügige Eingangsbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeit. (Empfang, etc..)
Es gibt ein Bad mit Dusche und WC und ein Gäste WC, beide mit Fenster.
Des weiteren eine Küche, ebenfalls mit Fenster und Essbereich.

Lage

Die Wohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße im Stadtteil St.Peter.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle erreicht man in 2 Minuten, und der Bahnhof ist ebenfalls zu Fuß leicht zugänglich. Es gibt eine reiche Auswahl an Einkaufs- und Gastronomiebedarf.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: Etagenheizung