WOLFGANG SODENKAMP /// Balkon und Loggia, EBK, Stadtmitte W3 2L
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und hohen Wohnkomfort.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt ins 2. Obergeschoss, wo Ihre neue Wohnung bereitsteht.
Die Treppenhausreinigung ist für Sie organisiert. Der Winterdienst wird von den Mietern übernommen.
Machen Sie sich gerne schon vorab ein Bild von der Umgebung und fahren Sie am Objekt vorbei. Der Eigentümer bittet jedoch aus Gründen der Privatsphäre, das Grundstück vorab noch nicht zu betreten. Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Gesucht wird ein entspannter und zuverlässiger Mieter (max. 3 Personen) mit geregeltem Einkommen, der langfristig dort einziehen möchte.
HINWEIS: Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:
- Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?
- Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?
- Haben Sie Haustiere?
- Wann könnten Sie frühestens einziehen?
HINWEIS ZUM FRAGEBOGEN FÜR MIETINTERESSENTEN: Im Exposé finden Sie meinen Fragebogen für Mietinteressenten, welchen Sie bitte benutzen. Diesen dürfen Sie mir geben, sobald Sie die Immobilie besichtigt und Sie sich entschieden haben. Vor der Besichtigung möchte ich den Fragebogen noch nicht haben. Gerne können Sie mir den ausgefüllten Fragebogen auch bei der Besichtigung mit allen Anlagen übergeben, sofern Sie sich bereits zu diesem Zeitpunkt entschieden können.
Ausstattung
+ Baujahr 2001
+ zentrale Lage
+ 2. OG (mit Aufzug)
+ Personenaufzug
+ Kellerraum
+ zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
+ hochwertige Ausstattung
+ schönes Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ großer Balkon (Nord-West)
+ Loggia/Wintergarten (Süd-Ost) mit Glas-Faltwand
+ Wohnküche mit Einbaumöbel (Elektrogeräte
+ Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ SAT-TV
+ Treppenhausreinigung = Vermieter
+ Winterdienst alle Mieter
+ saubere Nebenkostenabrechnung durch Wasserzähler und Wärmemengenzähler für Heizung
Der Vermieter sucht für ein angenehmes Mietverhältnis Nachmieter für diese schöne Wohnung, die ein entspanntes Leben genießen können und finanziell in der Lage sind diese Wohnung aus eigenen Mitteln oder durch ein Einkommen aus einer beruflichen Tätigkeit zu finanzieren. Wohngemeinschaften kommen nicht in Frage, weil der häufige Wechsel innerhalb der Wohngemeinschaften nicht gewünscht ist.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Mengen und bietet dadurch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur Natur. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Schulen bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten wie dem örtlichen Freibad und Hallenbad.
Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein, während der historische Stadtkern mit seinen charmanten Gassen und Gebäuden ein besonderes Flair verbreitet. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen entlang der Donau ermöglicht Ihnen zudem entspannende Auszeiten in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür.
Mengen überzeugt außerdem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag bietet. Die umliegenden Städte Sigmaringen, Bad Saulgau und Ravensburg sind bequem erreichbar und erweitern das berufliche und kulturelle Angebot.
Kurzum: Diese Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die zentrales Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen
Wolfgang Sodenkamp - DENK AN MICH :-)
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum
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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!
Mitglied im IVD - Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267
[email protected]
www.wolfgang-sodenkamp.de
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 53.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.99, Distanz zum Bus: 0.73