WOLFSBURGER WOHNTRAUM - Moderne 3-Zi.-Whg. mit EBK, Terrasse und Badezimmer mit Walk-In Dusche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=vXYap6ZqFpr
Direkt Zuhause fühlen: Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wolfsburg bietet auf etwa 94 m² die ideale Grundlage und den perfekten Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Die im Jahr 2021 errichtete Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen garantieren.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Ihnen Zugang zu allen Räumen verschafft.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: der offene und helle Wohn- und Essbereich. Der smarte Grundriss ermöglicht es, verschiedene Bereiche einzurichten, etwa einen großzügigen Essplatz und eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen. Große Fenster sorgen außerdem für viel Tageslicht.
Die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel bietet nicht nur viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Von hier aus haben Sie Zugang zur angrenzenden Terrasse, die der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien ist - hier lässt sich ein gemütlicher Außenbereich einrichten, um die warmen Tage in Ruhe zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die durch bodentiefe Fenster bestechen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zweite Zimmer flexibel genutzt werden kann - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Das Badezimmer ist eine wahre Entspannungsoase. Mit einer großzügigen Walk-In Dusche, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ist es perfekt ausgestattet, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das praktische Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der durchgängig verlegte Parkettboden, der in allen Wohnräumen für ein modernes und gemütliches Wohnambiente sorgt. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert den Alltag und weiterer Stauraum steht Ihnen im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ Heller Wohn-und Essbereich
+ Offene Einbauküche mit Kochinsel
+ Bodentiefe Fenster
+ Terrasse
+ Aufzug
+ Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ Gäste-WC
+ Parkettboden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Kellerabteil für mehr Stauraum
+ Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Lage
Der Rosmarinweg 3 befindet sich in der Stadt Wolfsburg, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.
Sonstiges
Sonstiges + Es wird eine Indexmiete und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart + Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen