* WOLTMERSHAUSEN│Schöne 2- Zimmer Whg. in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zu vermietende 2- Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten, in dem Hochparterre. Vom Wohnungsflur gehen alle Zimmer ab. Beginnend mit der Küche. Die gut erhaltene Einbauküche beinhaltet u. a. eine Kühl/Gefrierkombi, 4- Platten Elektroherd und hat genügend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Hier ist auch ausreichend Platz für eine Essecke. In der Küche ist auch die neuwertige Gastherme für die Beheizung untergebracht. Auf der Seite der Küche liegt das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat eine mittlere Größe, bietet den erforderlichen Raum, um alle Möbel, die in diesem Zimmer benötigt werden, zu stellen. Vom Schlafzimmer aus ist der nach hinten gelegene Balkon zu erreichen. Das Bad mit Dusche leider ohne Fenster, liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer. Hier ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Neben dem Schlafzimmer liegt das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Hausbreite. In den Räumen, außer Bad, liegt als Bodenbelag, Laminat bzw. PVC Boden. Die Wohnung befindet sich in einen allgemeinen guten Zustand sollte aber vor dem Einzug einmal frisch gestrichen werden. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom dazu, welche Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen. Möchten Sie mehr wissen? Gerne! Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug von maximal 2 Personen mittleren Alters ohne Nachwuchs - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit - keine negative SCHUFA - Einträge - Haustiere nur nach Absprache - Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht Wir bitten um Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
Lage
Woltmershausen befindet sich linksseitig vom Weserufer. Es wird im Osten von der Neustadt, im Western von Seehausen und im Süden von dem Stadtteil Strom umrahmt. Vor dem 19. Jahrhundert war Woltmershausen einfach nur ein ländliches Dorf, was sich aber dann schnell änderte, als der Schiffsbau Einzug hielt. Dadurch wuchs dieser Stadtteil rasant an Bevölkerung. Es entstand damals eine einfache Infrastruktur. Im Jahre 1902 wurde Woltmershausen eingemeindet, das Gaswerk gebaut und es siedelten sich die Tabakfabrik Brinkmann und viele Säge- und Hobelwerke an. Die Bevölkerungsstruktur leitete sich damals hiervon ab. Das Wahrzeichen war das große Gasometer am Neustädter Güterbahnhof. Es war der "Eingang" zu Woltmershausen. Leider wurde es in den 1984 igern abgebaut. Heute ist die Infrastruktur auf dem neusten Stand. Kitas, Kindergärten, Schulen, aber auch die Senioren sind hier gut vertreten. Sportvereine verschiedenster Arten sind hier zu finden. Auch bieten Grünanlagen und der Deich eine Menge Möglichkeiten sich "auszupowern". Die Kirchen sind hier in ihrer Gemeindetätigkeit noch sehr geschäftig und erfreuen sich in verschiedenen Projektgruppen regen Zulauf von Jung und Alt. Die BSAG hält hier die wichtigste Linie 62 vor, die die wichtigste und häufigste Verbindung nach Bremen rein ist. Die wichtigste Straße ist die Woltmershauser Heerstr. Wer hier wohnt und einen Pkw besitzt, ist auf der sicheren Seite. Heute leben hier viele Familien mit Kindern, gern in kleinen Häusern oder Wohnungen mit Balkonen oder Garten. Weil auch die Nähe zu den Kleingartengebieten da ist. Die soziale Hierarchie ist hier schon lange aufgebrochen. Es wohnen sämtliche Einkommensgruppen friedlich nebeneinander und fühlen sich alle wie waschechte "Pusdorfer", wie die Einwohner von Woltmershausen auch liebevoll, von den übrigen Bremern, genannt werden.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Vermietungsobjekt nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Alle in diesem Angebot enthalten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. FAIR IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung. Dieses Objekt ist für den Mieter Provisionsfrei. Unsere Vermittlungsprovision trägt nach dem Bestellerprinzip der Auftraggeber (Vermieter). Benötigen Sie ergänzende Informationen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann steht Ihnen auch Herr Evzi Jahja telefonisch unter den Rufnummern Büro: 0421 / 577 97 432 oder Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten gerne zur Verfügung. ---------------------------------------------------------------------------------- Weitere faire Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.fair-immobilien24.de ! ----------------------------------------------------------------------------------