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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Horgau! Dieses exklusive Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 640,00 m² erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit drei komfortablen Schlafzimmern, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten.
Das Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet oder als kreativer Rückzugsort genutzt werden kann.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen nicht nur die Eleganz des Hauses, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche, während Laminat durch seine warme Ausstrahlung und einfache Verlegung besticht. Beide Materialien sind langlebig und tragen zum modernen Look Ihres neuen Zuhauses bei.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. In Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 genießen Sie nicht nur maximalen Komfort, sondern auch eine hohe Energieeffizienz. Dieses Haus ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern trägt aktiv zur Schonung der Umwelt bei.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard
(auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung,-
Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker angeboten. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professionell ausgeführten Arbeiten wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf-Profis. Während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können, stehen Ihnen unsere Experten jederzeit beratend zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere kurzen Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus schnell Wirklichkeit wird! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie