WOW...Penthouse mit Dachterrasse, Luxus EBK, 4 Zimmer, Aufzug, Blick bis zur Burg und Alte Veste

90768 Fürth

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90768 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ffc3bf2-96ef-4b8b-873c-61c6000e1f77
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600
Betriebs- / Neben­kos­ten
581,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-12-11
Aus­stell­datum
11.12.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Von außen sieht das Haus aus den 70er Jahren eben aus wie ein Haus aus den 70ern. Gepflegt, tolle Grünanlage mit geräumigen Stellplätzen, Spielplätzen umrandet mit vielen, vielen Bäumen. Hier wird CO2 Vernichtung groß geschrieben.
Aber schon die ersten Schritte ins Haus vermitteln einen ganz anderen Eindruck. Eigentlich sieht es hier aus wie im Neubau, alles irgendwie neuwertig und topgepflegt..Gut, der Aufzug bietet kein Platz für 20 Personen, aber wer will schon Gruppenkuscheln. Oben angekommen muss man noch ein Halbgeschoss via Treppe gehen, um ins Endgeschoss zu gelangen. Rein in die Wohnungstüre und Augen auf. Dunkler Holzboden aus Bambus, eine tolle Kochinsel mit allem Gerät was Siemens so herstellt, passend zum Boden in Grau....Große Zimmer, einige Zimmer, GästeWC und Bad mit begehbarer Dusche...und nun der Gang auf die Terrasse. Alter Schwede...ich habe sie nicht ausgemessen, aber locker 3 m in der Tiefe und 8 m in der Breite, mit elektrischer Markise, Holzfussboden ( der wird aber auf Wunsch ausgetauscht, der Mieter hat hier im preislichen Rahmen durchaus ein Mitspracherecht). Aber nicht nur die Größe beeindruckt, sondern auch die Aussicht. Hier schaut ihnen keiner auf den Teller, Blick so weit sie sehen können. Bis hin zur Nürnberger Burg oder zur Altenveste...über Dächer und Baumkronen, Urlaub zu Hause....schauen sie sich die Bilder an....

Lage

In Fürth, in Dambach, in der Bernhard von Weimar Straße befindet sich diese klasse Wohnung. Auf den ersten Blick eine Wohnanlage aus den 70ern, aber ein kurzer Blick auf das Satellitenbild genügt, um zu sehen, dass man sich hier mitten im Grünen befindet. Ruhige Lage, atemberaubende Aussicht bis zur Alten Veste oder Nürnberger Burg.

Sonstiges

Garagen Stellplätze Wichtiger Hinweis: Im Angebot beinhaltet ist nur ein Außenstellplatz. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ( keine Hebebühnen) ist jederzeit über die Hausverwaltung fremd zumietbar. Da hier stets Plätze zur Verfügung stehen, wurde es im Angebot erwähnt, ist aber nicht Bestandteil des Vermieterangebots Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister