WÜ/Sanderau - Helle, großzügige 2-ZW mit Balkon und großer Dachterrasse

97072 Würzburg

1.185,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97072 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
47a85465-2005-4a64-8f31-15ec74a00b28
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1820
Warm­miete
1.185,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-23
Aus­stell­datum
23.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in der vorderen Sanderau (Huttenstraße). Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse und einen West-Balkon, beide vom Wohn-/Essbereich aus begehbar. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das aktuell frisch aufgearbeitet wurde. Die Böden in Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Küche ist nicht eingerichtet, auf Wunsch kann die auf den Fotos abgebildete Küche vom Vormieter abgelöst werden. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und ein Bidet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein weiterer Waschmaschinenanschluss im Wasch-/Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lage

Sehr gute Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Würzburgs. Kurze Wege zu Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten oder zum Mainufer.

Sonstiges

Überblick + Helle, großzügige 2-ZW in WÜ/Sanderau
+ ca. 73 m² Wohnfläche
+ große Dachterrasse
+ Loggia mit kleinem Abstellraum
+ Eichenparkett
+ neue Dachliegefenster mit elektrischen Rollos
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Bezug ab sofort möglich Besichtigung Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht über den Button "Anbieter kontaktieren" mit Ihren Kontaktdaten und einer Telefonnummer unter der wir Sie ggf. erreichen können. Hinweis + Keine WG
+ Gehaltsnachweis erforderlich
+ Haustiere sind nicht gestattet Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister