Würselen: Sehr ansprechend möbl., ruhige2 Zi-Whng. mit 1 Balkon und Garage

52146 Würselen

905,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52146 Würselen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a77250c8-aa1b-4d2e-8ec1-e122038b92d2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.660,00
Warm­miete
905,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.7 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet für bis zu maximal 2 Personen einen komfortablen Lebensmittelpunkt auf Zeit.
Eine geräumige Küche mit Essraum und Balkon, sowie das daran anschließende Wohnzimmer laden zur Entspannung nach der Arbeit ein.

Das Schlafzimmer mit Schlafempore für Gäste bildet einen Rückzugsraum. Der vor der Küche gelegene Balkon sorgt für weitere Erholung an den warmen Tagen. Ein Bad mit Wanne und die Diele vervollständigen diese ansprechende Wohnung.

Die monatliche Miete beträgt bei der Anmietung durch eine Person 905,- € inklusive Neben-, Heiz- und Wasserkosten und Garage. Internet wird mit € 25 extra berechnet. Bei der Anmietung durch 2 Personen werden 50 € extra berechnet und die monatliche Miete beträgt 955,- € inklusive Neben-, Heiz- und Wasserkosten und Garage. Stromkosten werden vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 131,7 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1935

Ausstattung

Echtholzböden in Wohn- ,Schlafzimmer und Diele, Fliesenboden im Badezimmer,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Geschirrspülmaschine
Wannenbad, 1 Balkon, Waschmaschine und Trockner im Keller, Sat-TV,
Garage, Internet vorhanden,

Lage

Würselen ist ein 10 Fahrtminuten von Aachen gelegener Ort mit eigenem Stadtkern und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung lädt ein Naherholungsgebiet zu entspannenden Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 1935
Energiekennwert: 131,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate