Würzburg -Stadmitte MFH 8 Whg. +Laden 150 qm.

97070 Würzburg

2.320.457,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
671 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97070 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
186 m2
Wohnfläche
671 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fe030386-8895-4b76-8ba9-f75ce6e22f24
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.320.457,00 €
Preis pro m²
3.459,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
192 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Etagenheizung

Drei schöne Balkone zum ruhigem Hinterhof.
Schallschutzfenster Klasse 3 (Flughafen)

Lage

Nur Wenige Meter von Marktplatz, Domstraße,
usw.

Sonstiges

Wü , Innenstadt vor dem Rahaus Würzburg, MFH , Gesamtfäche 671qm. ,
8 Wohnungen , Wohnfläche 521 qm.
EG-Laden 150 qm. , voll vermietet, teilw.
Etagenheizung , Gaseinzelöfen. Fenster neu , sehr gepflegt .

Gute langfristige Rendite. (3,5% aktuell)
Mieteinnahmen 81.216€
Energieausweis in Bearbeitung.

Elektro teilw.neu.
Neue Wasserleitungen inkl.neue Steigleitungen
Keller komplett saniert und gefliest. Besichtigungstermine Besichtigungen erst bei ernsthaftem Interesse und Bonitätnachweis . Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog