**Wunderbare Maisonette-Whg mit 2 Bädern**
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderbare 5-Zimmer-Maisonettewohnung sucht neuen Bewohner!
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine ganz tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Alt-Kostheim an.
In einem 2-Familienhaus gelegen befinden sich diese Wohnung im 1.Ober- und Dachgeschoss.
Verteilt auf ca. 130m²-Wohnfläche erwartet Sie im 1.OG ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenen Holzbalken als Raumteiler, eine separate Küche mit Schiebetüre, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer/Büro, sowie eine Abstellkammer u.a. für Ihre Waschmaschine und Trockner. Über eine breite Vollholztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer und ein enormes mediterranes Badezimmer mit einer Badewanne in Übergröße und einer Dusche vor. Aufgrund des Oberlichts gelangt etwas Tageslicht in das Bad.
Alle Fenster sind mit Rollläden und vereinzelt mit hochwertigen Fliegengitter versehen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Abstellkammer für diese Wohnung. Ideal für Getränkekisten, Kinderwagen, o.ä. Ihr Fahrrad findet im kleinen Innenhof einen Platz.
Sie möchten mehr hierzu erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!
Ausstattung
- 5-Zimmer-Maisonettewohnung
- 2-Familienhaus
- 1.OG u. DG
- bis zu 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche in mediterranem Stil
- Badewanne in Übergröße
- Gäste-WC mit Dusche
- offenes Wohn-/Esszimmer
- offene Holzbalken als Raumteiler
- separate Küche mit Schiebetüre
- breite Vollholz-Treppe
- Rollläden
- hochwertige Fliegengitter (teilw.)
- Abstellkammer inkl. eigener neuer Heizungsanlage
- Waschmaschinenplatz in Abstellkammer
- die Kosten für Gas und Strom trägt der Mieter separat
- kleiner Innenhof vorhanden für Fahrräder
- u.v.m.
Lage
Mainz-Kostheim ist die zweitälteste Weinbaugemeinde des Rheingaus und der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil gehörte bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz und wurde, wie alle anderen AKK-Stadtteile, nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung unter die Verwaltung der Stadt Wiesbaden gestellt. Mainz-Kostheim ist neben der traditionellen Weinkultur und seinen Weinmajestäten vor allem für seinen alljährlichen Fastnachtsumzug bekannt. Dieser zieht Jahr für Jahr zahlreiche Fastnachtsfreunde aus ganz Deutschland und der Schweiz an. Zu den weiteren Besonderheiten zählen u.a. das Museum in der alten Ortsverwaltung (durch dessen Hof der 50. Grad nördlicher Breite verläuft) und der Weinprobierstand an dem man bei leckerem Wein die Seele baumeln lassen kann. Zeugnisse religiöser Kultur bilden das Rübenkapellchen und das Fähncheskreuz. Auch sportlich hat Kostheim einiges zu bieten: Sportbegeisterte und Freizeitakrobaten können sich im Turnverein, in den Sporthallen, auf dem Sportplatz und im Hallen- und Freibad austoben. Für Naturliebhaber bieten ein Campingplatz und zahlreiche Spazierwege entlang der Weinberge oder an der Maaraue eine wunderbare Naherholung. Für die Bildung unserer Kleinsten und Jugendlichen ist ebenfalls gesorgt. Neben einigen Kindergärten besitzt Kostheim drei Grundschulen und jeweils eine Förder- und Gesamtschule. Damit Sie bequem von "A nach B" kommen, bestehen Autobahnverbindungen über Hochheim nach Wiesbaden, Frankfurt a.M. und Darmstadt. Mit diversen Buslinien bestehen Verbindungen in Richtung Ginsheim, Gustavsburg, Bischofsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden.
Sonstiges
Sonstiges
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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen
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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform
(z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt,
beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1
Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt
die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva
Hauptstr. 53
55246 Mainz-Kostheim
Telefon: 06134 - 9579784 oder 0152 - 56370528
[email protected]
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren
und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene
Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren,
müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen,
dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl
erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit
die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung
der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter "Prüfung der Eigenschaften und
Funktionsweise" versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa
im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten
und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen
zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die
Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von
beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht
ausgeübt haben.