Wunderbarer Bungalow mit Einliegerwohnung mit Blick bis zu den Bergen

86609 Donauwörth

1.290.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86609 Donauwörth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
8
Grundstück
2.287 m2
Wohnfläche
233 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
19b9045d-c45f-4113-915b-f1ac190bfbbc
Kauf­preis
1.290.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
176.04 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-08
Aus­stell­datum
09.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir bieten Ihnen hier- provisionsfrei für den Käufer- eine wunderbaren Bungalow mit Einliegerwohnung am sonnigen Südhang von Donauwörth an.

Ausstattung

Einbauküche; elektrische Jalousien an der Südseite; Doppelgarage; Einliegerwohnug im Untergeschoß; 4 Bäder (2 pro Etage); Fenster teilweise erneuert (Kunststoff- 3- fach- der Rest Holz mit 2- fach-Verglasung); teilweise Fußbodenheizung im EG; offener Kamin im Wohnzimmer; wunderbar angelegter Garten;

Lage

Wunderbare Lage am Südhang von Donauwörth mit Blick bis in die Alpen bei Fön- Wetterlage; ruhig am Wendeplatz einer Anwohnerstraße gelegen

Sonstiges

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar