Wunderbares Reihenmittelhaus mit Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Reihenmittelhaus verzaubert mit seinem wohligen Ambiente, der tollen Zimmeraufteilung und hervorragender Wohnanbindung zu den nahegelegenen Versorgungseinrichtungen. Durch die beliebte Ortsrandlage sind Spazier- und Fahrradrunden im Grünen ebenso schnell möglich, wie der tägliche Einkauf. Sie betreten das Haus in der hübschen Garderobe mit modernisiertem Gäste-WC und können sich direkt zuhause angekommen fühlen.
Das Erdgeschoss führt in den ca. 33 m² großen Wohn- und Essbereich mit einladendem Terrassen- und Gartenzugang. Die moderne und offene Küche ergänzt diesen Raum um ca. 7 m² und lädt mit der Kochinsel zu geselligen Kochsessions ein. Vom Esstisch und Sofa aus schauen Sie in den lieblichen Garten mit besonderem Urlaubsflair. Der gemütliche Pavillon macht diesen zu Ihrer heimischen Wochenendoase.
Im Dachgeschoss wurden die zwei ursprünglichen Kinderzimmer zur Gartenseite zu einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zusammengelegt (ca. 21 m²). Das zweite Schlafzimmer besitzt etwa 12 m². In beiden Räumen können Betten, Schreibtische und zusätzliche Kleiderschränke schön positioniert werden.
Das Badezimmer unterstreicht mit seiner Eckbadewanne, der bodengleichen Dusche mit Regenduschkopf sowie Glasabtrennung den heimischen Wellnesscharakter des Hauses, den auch der Garten ausstrahlt. Hier genießen Sie Ihr Eigenheim.
On top ist der ausgebaute Spitzboden über die weiterführende Treppe zu erreichen, so dass Sie hier zusätzliche Aufenthaltsqualität für sich selbst, Ihr ruhiges Homeoffice oder Ihre Gäste finden. Im Keller erwarten Sie drei Räume für Ihr Home-Gym, Ihre Werkbank, Ihren Wäschekeller und Lagerzwecke.
Das eigene Carport mit Geräteraum komplettiert dieses hervorragende Wohnangebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über einen pflegeleichten, anthrazitfarbenen Fliesenboden. Das Gäste-WC ist farblich neutral mit weißen Wandfliesen auf 1,50 m Höhe ausgestattet. Den Wandanstrich können Sie nach Vorliebe passend dazu kombinieren, um die Räume für sich zu personalisieren.
Die Zimmertüren wurden teilweise durch strukturierte, weiße Türblätter ersetzt. Zum Wohnzimmer führt eine satinierte Glastür, die den modernen Eingangsbereich betont und für zusätzliche Belichtung sorgt. Dazu ermöglichen die gezielt positionierten Deckenspots auf beiden Etagen eine akzentuierte und gemütliche Belichtung sowie dekorative Inszenierung der Räume.
Die weiß schimmernde Küche sorgt mit ihrer Kochstelle als Übergang für ein offenes Raumempfinden, mit Anbindung zum Esstisch. Die deckenhängende Dunstabzugshaube führt die Abluft direkt nach draußen. Der Backofen befindet sich auf ergonomischer Hüfthöhe für die einfache Bedienung beim Kochen.
Im modernisierten Badezimmer trägt die dekorative Steinoptik der Wand zum naturverbundenen Duscherlebnis unter dem angenehmen Regenduschkopf bei. Dazu setzt die Glas-Duschabtrennung den Raum passend in Szene.
Die isolierverglasten Fenster in Kunststoffprofilen (manuelle Kunststoffrollläden) führen zusammen mit der Gasheizung (Herstellungsjahr 1997) und der Eigenschaft eines Reihenmittelhauses zu einem guten Endenergieverbrauchswert gemäß Energieausweis von nur 88,2 kWh/(m²*a). Die Südausrichtung des Daches kann für die effiziente Installation einer Photovoltaikanlage genutzt werden.
Im kleinen und feinen Garten ist viel Liebe zum Detail zu finden. So wurde die erneuerte Terrasse mit ca. 16 m² fußschmeichelndem Fliesenbelag angelegt und die begrünende Rasenfläche mit stimmungsvollen Beeten und Pflanzen umrahmt.
Lage
Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Alltags.
Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg.
Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert