Wunderschön und sehr gemütlich! Lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Maisonette-ETW in reizvoller Ortsrandlage von Weisendorf

91085 Weisendorf

279.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
77,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91085 Weisendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
77,42 m2
Immobilienwert
Online-ID
c028815c-8390-4c24-9a3c-a4ce75a58a2d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
279.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-22
Aus­stell­datum
22.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

- modernes und gepflegtes Anwesen mit nur 3 Wohneinheiten
- schicke, junge Wohlfühl-Wohnung, im Haus ganz oben gelegen
- pfiffiger Grundriss und von der Eigentümerin liebevoll gepflegt
- gemütlicher Wohnbereich mit vielen Fenstern und sonnigem Südwest-Balkon
- abgeschlossene Küche mit feiner EBK inklusive
- großzügiges Tageslichtbad und Abstellraum in der Wohnung
- im kpl. ausgebauten Spitzboden erwarten Sie 2 vielseitig nutzbare Hobbyräume,
ideal z. B. als Arbeitszimmer, Atelier, Yogazimmer, Gaming-Room, …
- durchgehend hochwertige + pflegeleichte Laminat- und Holzfußböden
- eigener, gemauerter Kellerraum mit Licht, Strom und Fenster

Lage

- herrliche Lage am Ortsrand - ruhig, naturnah und sonnenverwöhnt
- kpl. Infrastruktur inkl. sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten vor Ort
- kurze Wege zu den großen Arbeitgebern nach Herzogenaurach, ER und zur A3

Sonstiges

Kfz-Stellplatz - Doppelstellplatz für 2 Autos direkt am Haus Energieausweis - Verbrauchsausweis, 105 kWh, Öl, Bj. 1994, D Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.