**WUNDERSCHÖN** Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten - Jetzt Investieren!

12307 Berlin

305.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12307 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,83 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
319d7c2f-b569-4f58-a4fa-859f5bfd61dd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
305.000,00 €
Preis pro m²
4.131,11 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-25
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.

Ausstattung

Heimelige Erdgeschoss-Wohnung mit Gartensondernutzungsrecht

. Zwei voneinander getrennte Zimmer mit Teppichboden
. Wohnküche mit Einbauküche
. Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
. Küche und Bad weiß gefliest
. Balkon vom Wohnzimmer abgehend mit direkten Zutritt zum Garten
. Keller
. Stellplatz - STP03 fest zugeordnet und muss zusätzlich käuflich erworben werden

Lage

"Evergreen" liegt im malerischen Süden Berlins in Lichtenrade, direkt an der Grenze zu Brandenburg und ist historisch ländlich geprägt. Die Straßen sind von schönem, altem Baumbestand gesäumt und die lockere Bebauung mit Elementen der späten Gründerzeit, sowie auch vielen Einfamilienhäusern mit Gartenanlage, verstärken den Eindruck dörflicher Idylle. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe.

. 2 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Lichtenrade
. 5 Gehminuten zur Diedersdorfer Heide
. 10 min mit dem Fahrrad zum Freizeitpark Marienfelde
. 20 min mit dem Fahrrad zum Britzer Garten
. 15 min mit den ÖPNV bis zum S-Bahnhof Südkreuz
. 28 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichstraße
. 15 min mit dem Auto zum Flughafen BER
. Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Bäcker, Netto, Aldi, Restaurants in unmittelbarer Nähe
. Cafès, Bars, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen

Sonstiges

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01