Wunderschöne 2 - Zimmer Ferienwohnung in Sellin auf Rügen, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug im Haus

18586 Sellin

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18586 Sellin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,05 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
31a677df-b447-46ef-8be2-9857267a1a43
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-10-01
Aus­stell­datum
02.10.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im Seepark Sellin im 2. Obergeschoss. Die Ferienanlage "Seepark Sellin" gehört zu den
schönsten Ferienanlagen im Ostseebad Sellin. Die Häuser wurden Ende
der 90ger Jahre fertiggestellt und werden seit dieser Zeit als
Ferienwohungen vermarktet. Das Haus (Having) verfügt insgesamt über
rund 100 Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen erstrecken. Im
darunterliegenden Erdgeschoss des Hauses befinden sich Ladenlokale,
die zum grössten Teil vermietet sind. Die Gesamtanlage mit ihren
herrlichen Aussenbereichen, der Minigolfanlage und dem Spielplatz sowie
die fantastische Bäderarchitektur machen dieses Angebot komplett. Die Rezeption der Seepark Sellin Ferienwohnungen AG ist durchgehend besetzt.

Raumaufteilung Wunderschönes und gemütliches 2 - Zimmer-Ferienappartement für 1- 4 Personen mit ca. 52,05 qm Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon (Südwestlage) verfügt über eine Doppelschlafcouch. Das Schlafzimmer mit Verdunklung verfügt über ein Doppelbett. Die voll ausgestattete, offene Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Toaster lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Dusche ausgestattet und es gibt außerdem ein separates WC.
Fußboden aus Vinylboden. WLAN ist vorhanden.
Ein Abstellraum und Fahrradkeller befinden sich im Kellergeschoss. Die Wohnung ist möbliert.

Dazu gehört ebenbfalls ein Tiefgaragenstellplatz der sich direkt unter dem Haus befindet. Ein neu errichteter Aufzug erhöht zusätzlich die Exklusivität und den Charme dieses Appartements.

Lage

Das hier angebotene Apartement befindet sich direkt in Sellin. Die AHOI! Bade-und Erlebniswelt befindet sich gleich nebenan - Bäderbahn direkt vor der Tür - Rasender Roland ca. 400m entfernt - Flixbushaltestelle fußläufig erreichbar - Bushaltestelle (mit Kurkarte kostenlos) für die umliegenden Ortschaften in ca. 400m zu erreichen.
Bis zur Flaniermeile Wilhelmstraße mit der anschließenden weltberühmten Selliner Seebrücke sowie zum Selliner See gehen Sie nur wenige Schritte.
Der Südstrand (ca. 800m Entfernung) führt nahtlos über Babe bis Göhren.
Sellin ist ein traditionsreicher Badeort in typischer Bäderarchitektur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Von der restaurierten Seebrücke aus erstreckt sich ein kilometerlanger Sandstrand. Die Tauchgondel lädt dazu ein, bei Druckverhältnissen wie an Land, die faszinierende Unterwasserwelt der Ostsee kennenzulernen.
Der Uferwald Granitz ist nur ca. 800m entfernt.
Sie erreichen Sellin in ca. 1,5 Autostunden ab Rostock. Oder Sie nutzen die Bahnstation in Binz, die aus vielen Grossstädten des Landes zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka vor dem Haus, bzw. Kaufhaus Stolz, Aldi und Netto sind fußläufig zu erreichen.
Ladesäule für E-Auto und Tankstelle vor Ort.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung, da in der Ferienvermietung.

Bitte um Beachtung! Gewerbliche Ferienvermietung.