Wunderschöne 2 Zimmer - Neubauwohnung in Efferen – Nähe Grüngürtel von privat
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Natur und Komfort vereint! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Kölner Innenstadt in ruhiger Lage und direkter Nähe zu wunderschöner Natur? Dann haben wir das perfekte Zuhause für Sie! Details zur Wohnung: • Wohnfläche: 59m² – perfekt geschnitten und modern ausgestattet. • Erstbezug: Seien Sie die ersten Bewohner und genießen Sie alle Vorteile einer neuen, hochwertigen Ausstattung. • Besonderheiten: Eine wunderschöne Terrasse und ein kleiner Garten – insgesamt ca. 20qm - laden zum Verweilen ein. Perfekt, um abends bei einem Glas Wein zu entspannen oder am Wochenende zu frühstücken. - Vermietung von privat ohne Maklergebühren • Ideal für: Singles, Paare oder Alleinerziehende mit einem kleinen Kind, die einerseits Wert auf eine sehr gute Anbindung in die Kölner Innenstadt und andererseits eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Neubauwohnung verzichten zu wollen. Mieten Sie Ihr Traumdomizil und genießen Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen! Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Beruf, monatliches Nettoeinkommen an untenstehende Email Adresse.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung Terrasse mit Garten (20qm) Energieeffiziente Massivbauweise nach KfW EE Standard (Energieausweis A) sorgt für niedrige Heizkosten Helle Wohnung aufgrund bodentiefer Fenster mit elektrischen Außenrolladen hochwertiger Vinylboden gehobenes Badzimmerausstattung Fußbodenheizung Barrierefrei Abstellraum in der Wohnung Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit einer Wallbox Keller Fahrradraum
Lage
• Lage: Efferen, in unmittelbarer Nähe liegen Grüngürtel, FC Geißbockheim und Decksteiner Weiher. - ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Grünen! - Uniklinik, Universität sowie Amts- und Landgericht sind in ca. 10-12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. • Wohnlage: In einem Neubaugebiet gelegen, ruhig und dennoch mit sehr guter Anbindung in die Kölner Innenstadt und auf die Autobahn – in ca. 15 min. sind Sie mit der Straßenbahn in der Kölner Innenstadt, in ca. 5 min. auf der Autobahn - hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort in begehrter Lage. - In der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte.