Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Kemnath
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lieber zukünftiger Mieter, angeboten wird eine große, helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im wunderschönen Kemnath. Bei der Wohnung handelt es sich um den Erstbezug, das Objekt verfügt insgesamt über 6 Parteien im Haus und wurde in 12/2024 nach KfW40 Standard fertig gestellt. Besondere Merkmale der Wohnung: - Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - Designfliesen, ebenerdige Dusche, Waschmaschinenanschluss, sowie großes Velux-Dachfenster im Bad - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - Einbauküche - zwei Abstellkammern - Außenjalousien (elektrisch) - große Dachterasse in Südausrichtung mit Abstellkammer Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Schnitt mit großen, hellen Räumen und einmaligem Ausblick - doch davon lassen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin überzeugen. Haustiere sind nach Rücksprache (!) erlaubt. Die Gesamtmiete in Höhe von 983€ setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 678€, der Miete für die Küche in Höhe von 75€, der Miete für den freien Stellplatz in Höhe von 35€ und der Nebenkostenvorauszahlung (inklusive 75€ Heizkosten) in Höhe von 195€ zusammen. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 beziehbar. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet.
Lage
Kemnath, eine ca. 6000 Einwohner starke Stadt im Landkreis Tischenreuth bietet im Umkreis von 5km um die angebotene Immobilie verschiedene Supermärkte, einen Baumarkt, Apotheken, Arztpraxen sowie einen Kindergarten und eine Grund- und Realschule. Hauptarbeitgeber in der Gemeinde Kemnath ist Siemens Healthcare mit ca. 1000 Beschäftigten. Außerdem befinden sich in Kemnath die Großmetzgerei Ponnath, ein Logistikzentrum des Unternehmens Simon Hegele und ein Produktionsbetrieb der Bayernland Molkereien. Für alle Natur- und Freizeitliebhaber, stehen auf der Internetseite www.fichtelgebirge.bayern alle wichtigen Informationen zum Natur- und Freizeitangebot in und um Kemnath zur Verfügung.