Wunderschöne 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon in S-Vaihingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung: Die zur Vermietung kommende, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines aufwändig kernsanierten Drei-Parteien-Hauses, das in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen liegt. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und kombiniert modernen Komfort mit dem Charme eines gepflegten, klassischen Gebäudes.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss und zeichnet sich durch eine großzügige, helle Wohnatmosphäre aus. Die zahlreichen Fensterflächen schaffen Licht und Sicht. Die Ausstattung der Wohnung ist sowohl hochwertig als auch zeitgemäß. In allen Zimmern wurde ein moderner Vinyl-Designerboden in eleganter Holzoptik verlegt, der nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Eine durchgehende, einzeln regulierbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für ein angenehmes und individuell anpassbares Raumklima. Den neuen Bewohnern stehen ein geräumiger Wohnbereich und zwei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die jeweils Zugang zu einem schönen Balkon haben. Die moderne Elementa-Einbauküche ist mit Qualitätsgeräten der Firma Miele ausgestattet. Die Spülmaschine ist dabei als Mietersache zu berücksichtigen. Neben der Küche befindet sich ein gemütliches Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem großen Spiegel ausgestattet und bietet darüber hinaus genügend Platz für eine Kommode oder einen Badschrank.
Lage
Stuttgart-Vaihingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die neben einer Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten auch eine optimale Anbindung an den ÖPNV bietet. Die Wohnung befindet sich in kurzer Laufdistanz zur Schwabengalerie und zum Vaihinger Markt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Der Vaihinger Bahnhof, mit Verbindungen zu den U-Bahnlinien U3, U8, U14 sowie den S-Bahnlinien S1, S2, S3 und den Buslinien 81, 82, 84 und 86, befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt. Der Flughafen sowie die Stuttgarter Innenstadt sind in etwa 15 Minuten erreichbar, die Auffahrt zur Autobahn A81 ist nur fünf Minuten entfernt. Darüber hinaus finden sich im direkten Umfeld verschiedene Kindergärten, Schulen und die Universität Vaihingen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Vielfältige Sportangebote bieten die zahlreichen Vereine. Das weitläufige Freibad Rosenthal ist ein beliebter Treffpunkt für die ganze Familie.
Sonstiges
1 - 2 Außenstellplätze können für je 50 EUR/monatlich angemietet werden. 1 überdachter Fahrradständer wird im Außenbereich angebracht. 1 Kellerraum 1 gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.