Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Celle – OT Groß Hehlen.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Eingangsbereich ist überdacht und wurde mit einer edlen Granittreppe ausgestattet. Die ca. 110 m² Wohnfläche unterteilt sich in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Im geräumigen Eingangsbereich ist Platz für Bürotätigkeit oder auch als kleines Zimmer möglich. Die große neuwertige Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Die Fußböden in allen Zimmern wurden mit einem hellen, modernen und hochwertigen Laminat ausgestatet. Im großzügigen Vollbad wurde ein Doppelwaschbecken eingerichtet. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine und dem Trockner angelegt und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung eingerichtet und sind einzeln zu regeln. Auf dem Dachboden ist ein kleiner Stauraum möglich. Fahrräder können in der Garage eingestellt werden. Die ruhige Wohnlage und das gepflegte Zweifamilienhaus bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 €, inkl. allgemeine Betriebskosten, Strom, Wasser, Abwasser, Müll, Internet, WLAN, Kabelfernsehen, Festnetztelefon –(Flatrate) zzgl Heizung 100,00 €. (Die Höhe der Nebenkosten ist für 2 Personen berechnet). Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatskaltmieten (2100,00 €), die in bar bei Übergabe der Wohnung zu zahlen sind. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen benötigen, lassen Sie es mich wissen! Ich helfe Ihnen gern weiter.
Ausstattung
sonnendurchflutete helle Räume Fußbodenheizung alle Räume, einzeln regelbar alle Fenster mit Rollläden und teilweise mit Insektenschutz Vollbad, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken Einbauküche Festnetztelefonanschluss (Flatrate) Internet DSL Kabel Pkw –Stellplatz vorm Haus
Lage
Diese ruhig gelegene Wohnung mit separaten Eingang, befindet sich in bevorzugter,beliebter Wohnlage im Ortsteil Groß Hehlen und günstig gelegen zur Celler City. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 7 bis 10 Autominuten. Auch mit dem Linienbus ist die Stadtmitte bequem zu erreichen. Über 400 Geschäfte laden zum Shopping in die Innenstadt ein. Die Stadt Celle ist eine große selbstständige Stadt, nordöstlich von Hannover gelegen, zählt ca.71.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Celle verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Als Residenzstadt kann Celle eine Reihe imposanter Bauwerke vorweisen. Das Herzogschloss, die Stadtkirche und das Alte Rathaus sind die ältesten Bauwerke der Stadt. Ein architektonischer Leckerbissen ist das "Neue Rathaus", ein eindrucksvolles Backsteingebäude aus dem 19. Jahrhundert, das eines der größten Bauwerke dieser Art in Deutschland ist. Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohem Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle bei. Kindergarten und Grund- und Hauptschule befinden sich in naher Umgebung oder sind mit dem Rad gut erreichbar. Einen entscheidenden Beitrag im dörflich geprägten Zusammenleben leisten die zahlreichen Vereine und Verbände: Freiwillige Feuerwehr - Der Schießsport wird durch den Schützenverein Groß Hehlen e.V. gepflegt und dem angegliederten Musikzug Groß Hehlen sowie den Spielmannzug Groß Hehlen. - Der Sportverein SSV Groß Hehlen, ein Verein für die ganze Familie, bietet mit vielen Sparten für jeden etwas ob Tischtennis, Herrenfußball oder Wirbelsäulengymnastik. Die günstige Verkehrsanbindung macht die Stadt als Standort attraktiv. Mit den Autobahnen A37, A2, A7, und A352 in unmittelbarer Nähe, den Knotenpunkten der B3 (Ausbaustrecke nach Hannover), sowie der B191 und B214 im Stadtgebiet führen Wege in jede Richtung. Von hier ist eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die anderen Regionen Hamburg, Bremen, Braunschweig gegeben.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Allgemeine Information: Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können. Sehr geehrter Interessent, durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.