Wunderschöne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit traumhaften Garten im OT Pegnitz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
wunderschöne helle geräumige ca. 117 qm Erdgeschoß Wohnung im Pegnitzer Ortsteil Troschenreuth mit eigenem Garten und Terrasse
Ausstattung
Diese äußerst ansprechende, gepflegte ca. 117 qm große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 3 Parteien Hauses in ländlicher Lage.
Das Herzstück der Wohnung ist ein großer heller offener Wohn- und Essbereich mit Parkett nach Süden ausgerichtet – einfach zum Wohlfühlen.
Die Küche ist räumlich getrennt und hat einen Zugang zur separaten Speis.
Die Wohnung verfügt über ein extra Gäste-WC und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche/WC/Badewanne, jeweils mit Fenstern. Zur Terrassenseite sind zwei gemütliche Zimmer gelegen, die zum Schlafen und als Büro bzw. Kinderzimmer bestens geeignet sind.
Eine eigene Terrasse mit traumhaftem Garten und freiem weitläufigen Ausblick gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu sowie ein eigenes Kellerabteil und ein Bereich in der gemeinsam genutzten Waschküche mit gesonderten Anschlüssen.
Eine helle Einbau-Holzküche und Badmöbel wären vorhanden, Kücheneinbaugeräte und Holzofen vom Vormieter abzulösen. Garage und Stellplatz wären auf Anfrage dazu mietbar. Es sind keine Haustiere erlaubt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Pegnitzer Ortsteil Troschenreuth. In der Nähe liegen die Städte Pegnitz, Auerbach i.d. Oberpf. und Creußen sowie die nächst größeren Städte Bayreuth und Nürnberg.
Mit dem Auto erreichen Sie im ca. 5 km entfernten Pegnitz Restaurants, viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudios und ein umfassendes Schulangebot sowie eine gute medizinische Grundversorgung, etc.
Troschenreuth bietet ein sehr umfangreiches Vereinsleben. Auch einen Kindergarten gibt es direkt vor Ort in Troschenreuth. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie ebenfalls im Umkreis, wie z.B. in der Fränkischen Schweiz.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Rücksprache möglich, Mieterselbstauskunft erforderlich, vor Vertragsabschluss zusätzlich Schufa-Auskunft und letzten 3 Einkommensnachweise