Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Carport in traumhafter Lage!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweise:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu den Personen Ihres Haushaltes (Alter, Berufstätigkeit, Haustiere, Wunsch des Einzugstermines).
Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal zwei erwachsene Personen, von denen mindestens eine Person berufstätig sein sollte.
Die Haltung eines Hundes und / oder einer Katze ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Achtung!
Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Basisdaten:
- Art der Immobilie: Mietwohnung im 1. Obergeschoss
- Kaltmiete: 790,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
- Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 € pro Monat
- Kaution: 1.580,00 € einmalig
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2020
- Keller: nicht unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Carport
- Endenergieverbrauch: 83,69 kWh
- Energieeffizienzklasse: C
- bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur zwei Parteien in einer äußerst ruhigen Spielstraße inmitten der Natur.
Die idyllische Lage bietet Ihnen weitreichende Jogging-, Spazier- und Fahrradwege mit einer dennoch guten Verkehrsanbindung.
Diese Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und wartet nun auf neue Mieter/innen mit hohen Ansprüchen an den eigenen Lebensraum.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Badewanne, 1 Schlafzimmer, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Arbeitszimmer, 1 Hauswirtschaftsraum mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss.
Durch den praktischen Dachgeschossausbau ist ein weiteres, äußerst wertvolles Zimmer entstanden.
Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen.
Der herrliche Südwest-Balkon mit elektrischer Markise bietet Ihnen ein sonniges Plätzchen, um den Feierabend in vollen Zügen genießen zu können.
Für Ihre Fahrräder und sonstige Utensilien steht ein eigener Außenabstellraum zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein eigener Carport-Stellplatz zugeteilt, sodass Ihr Fahrzeug ganzjährig geschützt untergebracht ist.
In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 110,00 € sind bereits die Wasser- sowie alle umlegbaren Betriebskosten enthalten. Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Gas und Strom, welche direkt mit den Versorgern abzurechnen sind.
Hinweis: Die Haltung eines Hundes und / oder einer Katze ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Lage
27777 Ganderkesee / Elmeloh. Spielstraße, Sackgasse.
Weitere Entfernungen:
- Delmenhorst / Innenstadt: ca. 3,2 km
- Hoykenkamp / Bahnhof: ca. 1,2 km
- Bushaltestelle: ca. 150 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m
- Bremen / Flughafen: ca. 17,9 km
Sonstiges
Besonderheiten & Extras
- Einbauküche
- kleines Balkonkraftwerk
- Südwest-Balkon mit elektrischer Markise
- elektrische Außenrollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Außenabstellraum
- Carport
Sonstiges
Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten /Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf- und Vermietung behalten wir uns vor.
Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung