Wunderschöne 3 ZKB-Loggia-Whng., ca. 135qm nach Absprache frei
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Stock (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Mietparteien in zentraler Lage von Lohfelden-Crumbach.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber voraussichtlich kurzfristig frei.
Mit 117,70 weist das Objekt einen guten Energieverbrauchswert - und somit günstige Heizkosten - aus. Darüber hinaus steht ihnen ein Kaminofen zur Verfügung, mit dem große Bereiche der sehr offen angelegten Wohnung beheizbar sind.
Raumaufteilung
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung.
Das zum Flur hin offene und mit einem Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer
ist über 40qm groß und zum überdachten, ca. 16qm großen Balkon hin mit einer kompletten Fensterfront versehen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Die ebenfalls offen gestaltete Küche, ca. 13qm, ist durchgehend gefliest.
Zwei ca. 17qm große Räume bieten sich zur Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer an. Diese verfügen, ebenso wie das großzügige, ca. 14qm große, mit Wanne und Dusche ausgestattete und teilgeflieste Bad, über Außenrollos.
Alle Räume sind vom Flur aus separat zu erreichen.
Eine Abstellkammer, Gegensprechanlage und ein Kellerraum ergänzen die Wohnungsausstattung.
Die Fotos sind von einem früheren Mietverhältnis. Sie zeigen einmal die von Mietern eingerichtete Wohnung und einmal im Leerzustand. Der auf einem Foto noch sichtbare Teppich wurde mittlerweile durch Laminat ersetzt.
Im Mietpreis enthalten sind bei Bedarf bis zu zwei KFZ-Stellplätze.
Des weiteren steht das Gartengelände mit Wäschespinne und gemauerten Grill den Mietern zur Nutzung frei.
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
Lage
In ca. 20m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit guter KVG Anbindung nach Kassel. In wenigen Minuten erreichen Sie die A7, A44 und A49.
Alle Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Lohfelden liegen im nahen Umfeld, ebenso Kindergärten und schulische Einrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Mail, in der sie bitte bereits einige Angaben zu sich und ihrer Familie machen. Danach nehme ich meinerseits Kontakt mit ihnen auf um alle weiteren Fragen miteinander zu klären.
Besichtigungen sind in Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: ISDN