Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und EBK in Pankow
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mietshaus (Baujahr ca. 2020) mit 8 Mietparteien in der 2. Etage. Sie ist wunderschön geschnitten, verfügt über 3 Schlafzimmer (ggf. Arbeitszimmer / Kinderzimmer), Wohnzimmer, separates Küchenzimmer, Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Auf der Ost- und Westseite sind jeweils großzügige Terrassen (über 15m² bzw. 20 m²) zu finden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden oder Jalousien ausgestattet und bieten einen perfekten Sonnenschutz. Jede Wand ist Stein auf Stein gebaut, die Fußbodenheizung ist individuell per Thermostat je Raum einstellbar, die Zimmertüren sind modern in weiß gehalten und der Fußboden aus Parkett ist wunderschön. Im Bad gibt es noch einen modernen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche ohne Kühlschrank und Badmöbel aus dem Jahr 2022, die gegen einen Abstand von 9.300 € erworben werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Smarthome Steuerung (u. a. Alexa) der Rollläden und Jalousien zu übernehmen. Im Untergeschoss hat jede Mietpartei noch einen Keller. Zum Objekt gehört ein kleiner Innenhof, in dem es genügend Fahrradständer gibt. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Berliner Straße und in der Nebenstraße (Dr.-Markus-Straße). Das Objekt ist durch die Luft/ Wärmepumpe (Unterstützung Gas) und einer Frischwasserstation für Warmwasser technisch auf einem modernen Stand und effizient. Der neue Mieter/in muss folgende Kriterien bzw. Nachweise erfüllen: - Um die 30 % des Haushaltseinkommen für Warmmiete - Schufa Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter - Ausgefüllte Selbstauskunft nach Vorlage (Homepage Bethke Immobilien GmbH) - Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise - Kopie vom Personalausweis- bzw. Reisepass - Haftpflichtversicherung Die Unterlagen sind vorab per Mail zu senden, Besichtigungstermine werden nach Prüfung der Unterlagen im Dezember 2024 vergeben.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Französisch Buchholz (Pankow). Die Bus- und Straßenbahnlinien 154, 50 und N50 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, zwei Restaurants und eine Bäckerei vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle.