Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Wasserblick - Erstbezug
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Objektbeschreibung
Das Areal des Helling Hofes gehört zum mehrfach für seine Architektur ausgezeichneten Wohnquartier 52° Nord, eines der sicherlich schönsten Wohnquartiere in Berlin. Das Wohnquartier befindet sich an der Dahme, die an dieser Stelle 300 Meter breit ist und mehr wie ein langer See als ein Fluss wirkt. Der Helling Hof Entwurf integriert ein historisches Gebäude mit hochwertigem Neubau und setzt höchste Standards um.
Die wunderschöne Lage der 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss direkt am Ufer der Dahme ermöglicht durch bodentiefe Fenster einen uneingeschränkten Wasserblick aus allen Zimmern. Zwei Balkone mit jeweils ca. 10 m² und Zugang vom Wohn- und Essbereich öffnen die großzügig gestaltete Wohnung zusätzlich und beziehen die wundervolle Umgebung in den Wohnraum ein. Neben dem Wohn- und Essbereich und dem Hauptschlafzimmer bieten 2 weitere Zimmer den Raum für ein entspanntes Familienleben, Rückzugsfläche zum Arbeiten oder Entspannen. Der Eingangsbereich sieht eine großzügige Garderobe vor. Zusammen mit dem Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Keller ist damit auch an den wichtigsten Stauraum gedacht.
Ausstattung
Die Wohnfläche der großzügigen 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf insgesamt 122,45 m². Sie ist ausgestattet mit 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Elektroanschluss. Die beiden Badezimmer sind in zeitlosem Design gestaltet mit einer hochwertigen Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Es ist jeweils ein Wannenbad und ein Duschbad vorhanden. Beide Bäder sind gefliest und mit WC und elektrischem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der Boden aller Wohnräume ist mit Eichen Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Schlafräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche die Räume natürlich erhellen. An den Wohn- und Essbereich angrenzend gibt es zwei sehr geräumige Balkone mit Wasserblick, die einem das Sonntagsfrühstück noch versüßen.
Die Wohnung ist ebenfalls mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und verfügt über einen zugeordneten Kellerraum. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, um Ihnen maximalen Komfort und stufenlosen Zugang von der Tiefgarage und dem Keller direkt zu Ihrer Wohnetage zu bieten. Zusätzlich zur Wohnung können Sie einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation anmieten.
Lage
Der Helling Hof befindet sich in beliebter Wohngegend in Berlin Grünau und liegt direkt am Wasser. In unmittelbarer Nähe der Immobilie halten die Bus- und Straßenbahnlinien 68 und N62. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Cafés und zwei Bäckereien. Zudem gibt es weitläufige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und vieles mehr. Direkt im Wohnquartier befindet sich auch eine Arztpraxis, ein Bäcker und ein Café.
Mit der Tram oder dem Bus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Köpenicker Altstadt, die mit ihren tollen Restaurants, urigen Kneipen coolen Bars und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Umgebung ist ein gefundenes Paradies für Segler, Bootsliebhaber und Wassersportler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bootsliegeplätze, eine Werft, Segel- und Yachtclubs, sowie das Strandbad Grünau.
Sonstiges
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann können Sie sich gern bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden. Unsere Mitarbeiterinnen der Hausverwaltung vereinbaren gerne einen exklusiven Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufnummer: 030-6775936
E-Mail: [email protected]
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin