Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit Wasserblick inmitten der Stadt auf der Halbinsel Stralau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung auf Stralau mit Wasserblick auf die Spree von Küche- und Wohnzimmer sowie vom Balkon (Richtung Süd-West) aus sowie auf die Rummelsburger Bucht vom Kinderzimmer aus. Die Einrichtung ist hochwertig, die Wohnung besitzt u.a. Fußbodenheizung, Eichenholzdielen, eine hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Markengeräten, zwei komplette Bäder (eines mit Dusche und Badewanne / eines mit Dusche) mit hochwertigen Armaturen sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung beinhaltet auch hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum in den Fluren sowie in den Bädern. In der Kammer können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Zur Wohnung gehört auch ein trockenes und verschließbares Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage besitzt einen Starkstrom-Anschluss zum Laden eines Elektroautos sowie eine zusätzliche normale Steckdose. Im Haus befindet sich auch ein großer Fahrradraum sowie ein verschließbarer Kinderwagenraum. Das Haus besitzt einen Fahrstuhl und wurde 2016 errichtet. Hinweis zu den Fotos: Die Wohnung wird nicht möbiliert (mit Ausnahme der Küche und den genannten Einbauschränken) und mit frisch weiß gestrichenen Wänden übergeben. Hinweis zum Grundriss: Der Grundriss stammt aus der Bauphase. Die Küche ist heute L-förmig und im Bad 1 sind zwei Waschbecken.
Lage
Die Wohnung liegt in einzigartiger Wasserlage auf Stralau, einer Halbinsel zwischen Spree und Rummelsburger Bucht. Stralau gehört zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Auf Stralau liegt die Wohnung fast am Ende der Halbinsel, sodass nur wenig Autoverkehr vorhanden ist. Direkt gegenüber befindet sich die alte Stralauer Kirche sowie der Wendenpark, ebenfalls ist die grüne Spitze der Halbinsel in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist in Berlin einzigartig, grün und direkt am Wasser - dennoch ist man in wenigen Minuten in Friedrichshain und Kreuzberg und auch schnell in Mitte. Auf der Halbinsel verkehren die Buslinien 347 und M43. Die S-Bahn-Stationen Treptower Park und Ostkreuz sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Zu Fuß erreicht man auch die Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte (Bäckereien, Ärzte, Friseur etc.) am Anfang der Insel. Die Thalia-Grundschule ist nur wenige Meter entfernt, außerdem befinden sich diverse Kitas direkt auf Stralau selbst.