Wunderschöne 4-Zimmerwohnung für die ganze Familie

64521 Groß-Gerau

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64521 Groß-Gerau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Immobilienwert
Online-ID
98796d7a-bfa9-4235-9205-0038bc789e0a
Quelle
www.immowelt.de
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-20
Aus­stell­datum
20.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neu renovierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 105 m², die mit einem großen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich glänzt, bietet Platz für die ganze Familie. Sie liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses in Dornheim. Durch eine neue Eingangstür gelangen Sie zu den zwei großzügig gestalteten Kinderzimmern, einem Bad, einem extra WC und zu der Küche mit der Essecke. Durch das modern gestaltete Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick über die Rheinebene haben.

Ausstattung

Alle Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, das WC ist modern mit weißen und schwarzen Fliesen gestaltet. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Im Keller befindet sich ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Raum zur allgemeinen Benutzung, der auch für Feiern benutzt werden kann. Eine Fertiggarage gehört ebenfalls dazu.

Lage

Dornheim liegt ca. 5 km von der Kreisstadt Groß-Gerau entfernt, die mit ca. 26.000 Einwohnern über Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und vieles mehr verfügt. Vor allem diverse kulturelle und sportliche Angebote sind hervorzuheben, z.B. diverse Theatergruppen und ein Frei- & Hallenbad.

Die Autobahnen A3 / A5 / A60 und A67 schaffen eine schnelle Verbindung u.a. nach Darmstadt (ca. 15 Minuten) und Frankfurt (ca. 30 Minuten). Zum Bahnhof Groß-Gerau (Haltestelle der Deutschen Bahn) sind es 5 Minuten mit dem Auto.

Naturräumlich gehört Groß-Gerau zum nördlichen hessischen Ried. Rund um die Kreisstadt befinden sich eine Vielzahl von Naturschutzgebieten. Das angrenzende Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue ist das größte Naturschutzgebiets Hessens und wurde von der UNESCO mit dem Prädikat "Europareservat" ausgezeichnet.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 8 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert