!! Wunderschöne 4-Zimmerwohnung im Speicher wartet auf Bezug !! + offener Wohnbereich + EBK + Garten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einer einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung, die den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme bietet. Das Objekt wurde im Jahre 2022 bezugsfertig und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Diese barrierefreie in der Hochparterre gelegenen Wohnung mit 112 Quadratmetern Wohnfläche beeindruckt durch ihre durchdachte Gestaltung und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche. Diese verfügt nicht nur über clever verbauten Stauraum, sondern auch über ein modernes Dunstabzugssystem, welches direkt in das Kochfeld gearbeitet wurde. Zudem ist der Küchenbereich mit einer großen und viel Platz bietenden Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet, an welcher vor allem Hobbyköche Ihren Gefallen finden. Dieser Raum schafft nicht nur ein großzügiges und luftiges Ambiente, sondern bietet durch die großen Fenster einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die offene Bauweise lässt Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl.
Direkt an den Wohnbereich angrenzend lädt die großzügige und komplett überdachte Terrasse mit dem dazugehörigen Garten dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Grillabend mit Freunden oder einfach nur Ruhe und Natur - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Wohnung vereint modernen Neubaucharakter mit dem Charme von denkmalgeschützten Elementen, des alten Speichers. Liebevolle Details verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und machen sie zu einem echten Unikat.
Die großzügigen Fensterflächen durchfluten alle Räume mit Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der hochwertige Bodenbelag und die weiß gestrichenen Wände unterstreichen das moderne und zugleich zeitlose Design.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
. Wohnfläche: 112 m², verteilt auf 4 Zimmer + komplett überdachte Terrasse und Garten
. Zimmeraufteilung:
. 3 Schlafzimmer, eines davon ideal als Büro nutzbar.
. 1 großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne.
. Außenbereich:
. Schöne Terrasse mit Zugang zu einem privaten Garten, ideal für Erholung und Geselligkeit.
. Bäder:
. 2 moderne Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.
. Fenster:
. Großflächige Verglasung für helle, lichtdurchflutete Räume.
. Bodenbelag: Hochwertiger Boden, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft.
. Wände: Weiß gestrichen, zeitlos und elegant.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Gegenden von Spandau, direkt am Ufer der Havel. Dieses Objekt bietet eine ruhige und grüne Umgebung, perfekt für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, kleine Geschäfte und Wochenmärkte befinden sich in der Nähe.
. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
. Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr, mit S- und U-Bahn-Anschluss sowie Busverbindungen, sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke.
. Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Grünflächen und Sportmöglichkeiten, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Auch für Ihre Kinder ist vorgesorgt, mit mehreren Spielplätzen in direkter Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges
. Miete: 2.100 € Kaltmiete
. Warmmiete: 2.500 € (inkl. 250 € Nebenkosten und 150 € Heizkosten)
. Bezugsfertig ab: 15. Januar 2024
. Besichtigungen: Nach Absprache möglich
Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität suchen. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus modernem Komfort und einem traumhaften Außenbereich begeistern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Um uns zu erreichen, senden Sie uns bitte eine E-Mail über das Kontaktformular des Portals. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 62,50 m², Bundesland: Berlin