Wunderschöne 4 ZKB mit EBK, Balkon und Garage - Ruhige Lage in Niestetal-Heiligenrode
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modern ausgestattete und sehr gepflegte 4-5 Zimmer Wohnung mit EBK, sonnigem Südbalkon und Garage bietet Ihnen auf ca. 128 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einem hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde in 2021 kernsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Sie werden begeistert sein. Aufteilung und Ausstattung: Großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Esszimmer, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie zwei weitere als Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer nutzbare Räume (eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon), geräumige Küche mit neuer EBK, modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste WC, ein Abstellraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) sowie eine großzügige Diele. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat und Fliesen. Ein Kaminofenanschluss befindet sich im Esszimmer. Die Kunststofffenster (dreifach Verglasung) verfügen über Aussenrollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann angemietet werden, die monatliche Miete beträgt € 50,00. Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung. Die Renovierung der Wände erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter. Sie erhalten ein Rundum Sorglospaket: der Winterdienst und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten. Einzug ab 01.12.2024/nach Absprache möglich. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften, Einzelperson oder Paar. Bitte teilen Sie uns bereits in Ihrer Anfrage mit, was Sie beruflich machen und mit wieviel Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir stellen Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Termin vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Niestetal-Heiligenrode. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind in Heiligenrode vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Sonstiges
Unser Auftraggeber ist der Vermieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.