Wunderschöne 5-Zimmer Wohnung im Erstbezug im Herzen von Markt Schwaben
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit hellen Räumen, über 190m² zur freien Gestaltung sowie zwei geräumigen Terrassen. Trotz der zentralen Lage sind Verkehrsgeräusche innerhalb der Wohnung nicht wahrnehmbar und auch auf den Terrassen nur leise. Beim Eingang der Wohnung erwartet Sie ein Flur mit Eingangsbereich. Folgen Sie dem Flur, befindet sich links direkt das Badezimmer. Mit 9,19m² bietet Ihnen dieses eine Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie eine Toilette. Direkt nebenan vom Badezimmer ist eine kleine Garderobe. Folgen Sie weiter dem dem Flur, so finden Sie zu Ihrer Linken direkt die beiden Kinderzimmer. Beide sind mit 13,95m² und 11,17m² geräumig und haben direkten Zugang zu eine der beiden Terrassen. Gegenüber der Kinderzimmer ist der Eingang zum Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich - das Highlight der Wohnung. Gemeinsame Abende mit Familie und Freunden können hier auf 44,52m² ausgiebig genossen werden. Des Weiteren bietet das Wohnzimmer Zugang zu der zweiten Terrasse. Einem sommerlichen Grillabend sind somit keine Grenzen gesetzt. Verlassen Sie das Wohnzimmer und folgen den Flur bis ans Ende, stehen Sie vor der Abstellkammer. Hier können Sie Ihre Vorräte oder Haushaltsgeräte verstauen. Nebenan befindet sich das kleiner Gäste-WC mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die zwei letzten Räume sind jeweils rechts und links der Abstellkammer. Dabei handelt es sich um zwei sehr große einzelne Zimmer (knapp 23,50m² und 35m²), die nochmals unterteilt sind. Dadurch haben Sie die Möglichkeit in Ihrem Schlafzimmer einen eigenen Ankleidebereich zu schaffen und dadurch Schlaf- und Ankleidebereich räumlich zu trennen. Ein erholsamer Schlaf ist Ihnen garantiert. Ebenso haben beide Räume Zugang zu eine der zwei Terrassen. Zu der Eigentumswohnung gehört ebenfalls ein fest verschließbarer Kellerraum im Untergeschoss. Die Kellerabteile werden untereinander mit Trennwänden aus Stahlpaneelen abgetrennt.
Ausstattung
Tageslichtbad Gesamtes Gebäude barrierefrei Aufzug Fußbodenheizung 2 Terrassen Offenes Küchendesign
Lage
Die 5-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Markt Schwaben, an der nördlichen Grenze des oberbayerischen Landkreises Ebersberg. Dank der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung, der ruhigen Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu München, bietet Markt Schwaben eine hohe Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermärkte oder Drogerien, sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen aller Sparten sind vor Ort, was für Familien einen entscheidenden Vorteil bietet. Weitere Highlights in der Umgebung sind der Theaterverein Markt Schwaben, der Wildpark Poing, das Schloss Aufhausen sowie das Indoor-Tauchzentrum Divers Indoor. Auch Sportaktivitäten kommen nicht zu kurz. In nur 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim ortsansässigen Turnverein Markt Schwaben und in 5 Minuten mit dem Auto bei der Spielvereinigung Markt Schwaben. Die S-Bahn Haltestelle “Markt Schwaben” ist bequem zu Fuß in 5 Minute erreichbar. Mit der S2 sind Sie in nur 30 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 35 Minuten zum Hauptbahnhof, 7 Minuten zur Autobahn A94 und 23 Minuten zum Flughafen Franz Josef Strauß.
Sonstiges
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